2025年度酒店投資合作開發(fā)合同-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店投資合作開發(fā)合同2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店投資合作開發(fā)合同甲方（投資方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（合作開發(fā)方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條合作內(nèi)容1.2酒店項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_________________________。1.3酒店項(xiàng)目總面積為：_________________________平方米。1.4酒店項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：_________________________。第二條投資與合作方式2.1甲方投資額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方以土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計、工程管理等資源參與合作，具體合作方式如下：（1）土地使用權(quán)：_________________________；（2）規(guī)劃設(shè)計：_________________________；（3）工程管理：_________________________。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__年，自合作開發(fā)項(xiàng)目開工之日起計算。3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條財務(wù)管理4.1酒店項(xiàng)目投資款項(xiàng)由甲方直接支付給乙方。4.2酒店項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金使用，由乙方負(fù)責(zé)管理，并定期向甲方報告財務(wù)狀況。4.3酒店項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方按照投資比例分享酒店項(xiàng)目的收益。第五條項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1酒店項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等由乙方負(fù)責(zé)。5.2甲方對酒店項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店項(xiàng)目的建設(shè)與管理。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對酒店項(xiàng)目的投資權(quán)益；（2）對酒店項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（3）按合同約定分享酒店項(xiàng)目的收益。6.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付投資款項(xiàng)；（2）提供必要的支持與協(xié)助；（3）不得干涉乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的經(jīng)營管理。6.3乙方權(quán)利：（1）參與酒店項(xiàng)目的開發(fā)與管理；（2）按合同約定收取投資款項(xiàng)；（3）在合作期限內(nèi)享有酒店項(xiàng)目的收益權(quán)。6.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的開發(fā)與管理；（2）確保酒店項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度；（3）按約定向甲方報告財務(wù)狀況。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。7.2若乙方未按合同約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的開發(fā)與管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。9.2有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字蓋章：_________________________乙方（合作開發(fā)方）簽字蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高酒店項(xiàng)目的開發(fā)效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見，并在合作協(xié)議中明確。4.第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成酒店項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等工作；（3）確保項(xiàng)目按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在必要時，對甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方、乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合作協(xié)議約定的其他情形。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入酒店項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入酒店項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入的后續(xù)責(zé)任14.1第三方介入的合同終止后，若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入的合同附件15.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。16.第三方介入的其他事項(xiàng)16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、期限等，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方及第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬等，并規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入酒店項(xiàng)目的基礎(chǔ)，對保障項(xiàng)目順利進(jìn)行具有重要意義。3.投資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：投資款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等，作為甲方支付投資款項(xiàng)的證明。說明：投資款項(xiàng)支付憑證是甲乙雙方財務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。4.酒店項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計文件詳細(xì)要求：規(guī)劃設(shè)計文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：規(guī)劃設(shè)計文件是酒店項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，對項(xiàng)目質(zhì)量至關(guān)重要。5.酒店項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報告詳細(xì)要求：建設(shè)進(jìn)度報告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等，定期向甲乙雙方報告。說明：建設(shè)進(jìn)度報告有助于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時調(diào)整合作策略。6.酒店項(xiàng)目財務(wù)報告詳細(xì)要求：財務(wù)報告應(yīng)包括項(xiàng)目投資、成本、收益等，定期向甲乙雙方報告。說明：財務(wù)報告有助于甲乙雙方了解項(xiàng)目財務(wù)狀況，確保項(xiàng)目投資回報。7.酒店項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收報告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等，作為項(xiàng)目竣工的證明。說明：竣工驗(yàn)收報告是項(xiàng)目建設(shè)的最終驗(yàn)收文件，對項(xiàng)目交付使用具有重要意義。8.酒店項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：運(yùn)營管理方案應(yīng)包括酒店運(yùn)營模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量等，確保酒店運(yùn)營順利進(jìn)行。說明：運(yùn)營管理方案是酒店項(xiàng)目成功運(yùn)營的關(guān)鍵，對提高酒店競爭力具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例說明：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的開發(fā)與管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。示例說明：若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，造成甲方損失人民幣50萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付5萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體數(shù)額由合作協(xié)議約定。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失人民幣30萬元，則第三方