2025年度智能園區(qū)經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款擔(dān)保合同

2025年度智能園區(qū)經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________乙方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方以其在智能園區(qū)擁有的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。3.丙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。4.乙方同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保，并同意丙方的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物1.甲方以其在智能園區(qū)擁有的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物，該經(jīng)營權(quán)包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)智能園區(qū)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。3.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物真實、合法、有效，并有權(quán)對其進行處分。第二條質(zhì)押擔(dān)保1.甲方同意將其在智能園區(qū)的經(jīng)營權(quán)質(zhì)押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時，依法處置質(zhì)押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。3.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任保證，在甲方不能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分債務(wù)。第三條擔(dān)保責(zé)任1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任保證，在甲方不能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分債務(wù)。2.丙方保證在貸款到期或甲方違約時，無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第四條質(zhì)押物的保管1.甲方應(yīng)將其在智能園區(qū)的經(jīng)營權(quán)交付乙方或其指定機構(gòu)保管。2.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處分。3.乙方在處置質(zhì)押物時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在處置質(zhì)押物時，如因甲方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙丙三方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的范疇1.中介機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時，若需第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、合同審核等，應(yīng)在本合同中明確中介機構(gòu)的介入。2.評估機構(gòu)：在確定質(zhì)押物價值時，若需第三方評估機構(gòu)進行評估，應(yīng)在本合同中明確評估機構(gòu)的介入。3.監(jiān)管機構(gòu)：在履行本合同過程中，若需接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督檢查，應(yīng)在本合同中明確監(jiān)管機構(gòu)的介入。4.法律顧問：在合同履行過程中，若甲乙丙任何一方需要法律顧問提供法律意見、代理訴訟等，應(yīng)在本合同中明確法律顧問的介入。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介機構(gòu)：在提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、合同審核等過程中，中介機構(gòu)應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性，對因中介機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：在評估質(zhì)押物價值時，評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對因評估機構(gòu)原因?qū)е碌脑u估價值與實際價值存在較大偏差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：在監(jiān)督檢查過程中，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法行使職權(quán)，對因監(jiān)管機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛，監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（4）法律顧問：在提供法律意見、代理訴訟等過程中，法律顧問應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性，對因法律顧問原因?qū)е碌暮贤m紛，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評估費用。（3）監(jiān)管機構(gòu)：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)查閱合同及相關(guān)資料。（4）法律顧問：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的法律服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同項下中介服務(wù)費用總額的______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同項下評估費用總額的______倍。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為本合同項下法律服務(wù)費用總額的______倍。五、第三方介入的具體條款1.中介機構(gòu)：（1）甲乙雙方同意在簽訂本合同時，引入第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)費用報價。（3）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確中介機構(gòu)的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。2.評估機構(gòu)：（1）甲乙雙方同意在確定質(zhì)押物價值時，引入第三方評估機構(gòu)進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估費用報價。（3）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確評估機構(gòu)的介入范圍、評估方法、費用支付等。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)督檢查過程中，依法行使職權(quán)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.法律顧問：（1）甲乙丙任何一方在履行本合同過程中，需引入第三方法律顧問提供法律意見、代理訴訟等。（2）法律顧問應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙丙任何一方提供法律服務(wù)費用報價。（3）甲乙丙任何一方應(yīng)在合同中明確法律顧問的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。六、第三方介入的變更和解除1.中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問的介入，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知丙方。2.監(jiān)管機構(gòu)的介入，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)同意，并書面通知甲乙丙三方。3.任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自變更或解除第三方介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款如有與合同其他條款不一致之處，以本部分條款為準。3.本部分條款未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能園區(qū)經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等，證明甲方在智能園區(qū)擁有的經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。說明：此附件作為質(zhì)押物權(quán)屬的證明，應(yīng)與合同同時提交。2.附件二：貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：此附件作為本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列明貸款的具體信息。3.附件三：質(zhì)押物清單要求：詳細列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：此附件作為質(zhì)押物的詳細描述，應(yīng)與實際質(zhì)押物相符。4.附件四：擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、責(zé)任范圍等。說明：此附件作為擔(dān)保方的責(zé)任依據(jù)，應(yīng)詳細列明擔(dān)保的具體內(nèi)容。5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此附件作為中介機構(gòu)介入的依據(jù)，應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的具體細節(jié)。6.附件六：評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，明確質(zhì)押物的價值。7.附件七：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督意見書要求：提供監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)督意見書，明確甲乙雙方在履行合同過程中的合規(guī)情況。說明：此附件作為監(jiān)管機構(gòu)介入的依據(jù)，應(yīng)詳細列明監(jiān)管意見。8.附件八：法律顧問意見書要求：提供法律顧問出具的意見書，明確合同條款的合法性、合規(guī)性。說明：此附件作為法律依據(jù)，應(yīng)保證意見書的權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時償還貸款本金或利息。（2）甲方未按約定提供或變更質(zhì)押物。（3）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）乙方未按約定提供貸款。（5）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期利息為每日萬分之五，違約金為貸款本金的1%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按時提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。（3）丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10萬元，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。（4）