2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域翻新工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域翻新工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的商業(yè)綜合體公共區(qū)域進(jìn)行翻新，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______商業(yè)綜合體公共區(qū)域翻新工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、門窗、照明、消防、給排水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的翻新。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成）二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為竣工款；（4）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度。3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程施工方案4.甲方提供的其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。4.供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.分包商：承擔(dān)部分工程內(nèi)容，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢意見的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。4.供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。5.分包商：對(duì)分包工程內(nèi)容的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按約定順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)的合理性和可行性負(fù)責(zé)。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)咨詢意見，確保咨詢意見的合理性和可行性。4.供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供材料、設(shè)備等，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供材料、設(shè)備等，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.分包商：（1）權(quán)利：按照合同約定，承擔(dān)部分工程內(nèi)容，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定，承擔(dān)部分工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，選擇合適的第三方介入工程。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，共同推進(jìn)工程實(shí)施。六、第三方介入的變更1.任何一方認(rèn)為第三方介入對(duì)工程實(shí)施有不利影響時(shí)，可向其他方提出變更請(qǐng)求。2.變更請(qǐng)求經(jīng)其他方同意后，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定變更方案。3.變更方案經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.如第三方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)推進(jìn)工程實(shí)施。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，處理相關(guān)事宜。八、本合同附件1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方介入變更協(xié)議4.第三方介入終止協(xié)議九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容和數(shù)量，包括主材、輔材、人工、機(jī)械等費(fèi)用。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.工程施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，乙方應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。4.甲方提供的其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供工程地點(diǎn)的地質(zhì)資料、周邊環(huán)境資料、相關(guān)法律法規(guī)等。附件說明：相關(guān)資料是工程實(shí)施的前提，乙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)要求。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、咨詢協(xié)議等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入工程的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的責(zé)任限額。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議是界定第三方責(zé)任的重要文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合理性和可操作性。7.第三方介入變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、影響及解決方案。附件說明：變更協(xié)議是處理第三方介入變更的重要文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議的完整性和一致性。8.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、處理方式及后續(xù)事宜。附件說明：終止協(xié)議是處理第三方介入終止的重要文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按協(xié)議