2025年度智能社區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度智能社區(qū)公共區(qū)域裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度智能社區(qū)公共區(qū)域裝修施工工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換、智能設(shè)備安裝等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款支付：按照實(shí)際完成工程量，每完成_______%支付一次工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）尾款支付：甲方在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付剩余尾款。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保處理，確保施工過程不造成環(huán)境污染。四、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改合格后方可進(jìn)行再次驗(yàn)收。五、保修1.乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量和美觀度。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)商：提供符合甲方要求的裝修材料，確保材料質(zhì)量。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合甲方要求的裝修設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。5.保險(xiǎn)公司：為甲方和乙方提供工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)其監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)其提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過材料費(fèi)用總額的_______%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)其提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)備費(fèi)用總額的_______%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；確保設(shè)計(jì)方案符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)設(shè)計(jì)方案承擔(dān)法律責(zé)任。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督；確保工程質(zhì)量；對(duì)監(jiān)理工作承擔(dān)法律責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：材料供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的材料；對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)要求甲方支付設(shè)備費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的設(shè)備；對(duì)設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方信息告知甲方，甲方確認(rèn)無誤后，視為第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議，履行各自的義務(wù)。六、第三方介入的變更1.任何一方認(rèn)為第三方介入不符合本合同約定的，有權(quán)要求變更第三方。2.變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。3.變更第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議終止。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；（2）第三方無法履行合作協(xié)議，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（3）甲方或乙方要求終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)說明：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃：包括但不限于施工工藝、施工順序、施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.材料設(shè)備清單：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。5.質(zhì)量保證書：由乙方提供的質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保應(yīng)急預(yù)案等。8.付款憑證：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、尾款等付款憑證。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.工程保修卡：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成工程缺陷。（3）乙方未按約定提供材料，影響工程進(jìn)度。（4）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，造成安全事故。（5）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額不超過工程缺陷部分實(shí)際費(fèi)用。（3）未按約定提供材料：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料不到位造成的工程延誤和損失。（4）安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全管理規(guī)定造成的事故責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。（5）環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定造成的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻壁裂縫，經(jīng)檢測(cè)，裂縫原因是施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)墻壁修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的總額。3.乙方在施工過程中，因材料不到位導(dǎo)致工程延誤3天。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。