2025年度惠州個人購房合同房屋權(quán)屬證明要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州個人購房合同房屋權(quán)屬證明要求本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________（平方米）1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付甲方房屋交易價格的方式為：____________________2.3乙方支付甲方房屋交易價格的期限為：____________________三、房屋交付及驗收3.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。四、稅費承擔4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由____________________方承擔。4.2甲方應向乙方提供房屋交易過程中所需的相關(guān)稅費證明。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。5.2乙方未按約定時間支付房屋交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、銀行等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔保等。三、第三方的責任及權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務和協(xié)助。3.2第三方在提供咨詢服務和協(xié)助過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件；（2）對甲乙雙方提供的信息進行核實；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為____________________元整（大寫：____________________元整）。4.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。五、第三方的介入程序5.1第三方介入本合同履行前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。六、第三方的退出6.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大欺詐行為，有權(quán)立即退出介入。6.2第三方退出介入后，應將相關(guān)情況告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。七、第三方的保密義務7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。八、第三方的責任劃分8.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其介入范圍內(nèi)的責任。8.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。8.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方對第三方提供的信息的依賴而免除。九、本合同的變更及解除9.1本合同在第三方介入期間，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2本合同變更或解除后，第三方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行其義務。十、爭議解決10.1本合同在第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：證明甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲方提交給不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納房屋交易相關(guān)稅費。5.付款憑證：證明乙方已向甲方支付房屋交易價格的憑證。6.房屋驗收報告：乙方對房屋進行驗收后，由驗收人員填寫的驗收報告。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務。8.其他相關(guān)證明文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他證明文件。附件詳細要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：需填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。3.房屋買賣合同：需按照合同格式填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。4.房屋交易稅費繳納憑證：需加蓋稅務機關(guān)公章或簽字。5.付款憑證：需加蓋銀行公章或簽字。6.房屋驗收報告：需由驗收人員填寫完整，并由驗收人員簽字。7.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務、責任限額等。8.其他相關(guān)證明文件：需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）乙方未按約定時間支付房屋交易價格。（3）第三方未按約定提供咨詢服務或協(xié)助。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。（2）乙方未按約定時間支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。（3）第三方未按約定提供咨詢服務或協(xié)助，應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的5%。2.乙方未按約定時間支付房屋交易價格，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的5%。3.第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。4.任何一方在履行本合同過程中，泄露了對方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。合同