2025年度智能門面租賃合同模板（含電子簽章功能）

2025年度智能門面租賃合同模板（含電子簽章功能）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條門面基本情況1.1門面地址：_______1.2門面面積：_______平方米1.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.4門面權(quán)屬證明：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，并享有門面內(nèi)的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保門面使用安全、合法。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。4.4乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響周邊居民的生活。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，不得因門面權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)確保門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理門面使用手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞迷u(píng)估服務(wù)；（2）門面設(shè)施設(shè)備需要第三方進(jìn)行維修或保養(yǎng)；（3）門面租賃涉及相關(guān)法律法規(guī)需要第三方提供專業(yè)意見；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過乙方應(yīng)支付租金總額的_______%；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，因維修不當(dāng)造成的損失，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他第三方：第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同，與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，其與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，其與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方共同協(xié)商確定。六、第三方介入的合同變更.7第三方介入本合同，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。七、第三方介入的合同解除.8第三方介入本合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。八、其他約定.9本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。.10本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。.11本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：門面權(quán)屬證明文件要求：提供門面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供門面權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，以證明門面所有權(quán)合法。.2附件二：門面設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單用于明確門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，以便乙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和使用。.3附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)復(fù)印件，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：此收據(jù)作為乙方已支付租賃保證金的憑證。.4附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明乙方已按約定支付租金。說明：此憑證用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.6.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金。（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）違法使用門面：乙方在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。.6.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付門面：甲方未按約定時(shí)間交付門面，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付門面租金總額的_______%作為違約金。（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。（3）未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備：甲方未按約定時(shí)間維修門面內(nèi)的設(shè)施