2025年度建筑塔吊租賃及工程驗(yàn)收合同范本

2025年度建筑塔吊租賃及工程驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑塔吊租賃及工程驗(yàn)收合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供_______型號(hào)的塔吊_______臺(tái)，用于項(xiàng)目施工。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。四、租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能或用途。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的_______倍。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，為本合同項(xiàng)下的租賃物投保人身意外傷害險(xiǎn)。六、租賃物的退還及驗(yàn)收6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行塔吊租賃事宜的洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）監(jiān)理方：對(duì)塔吊租賃及工程驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物的價(jià)值及租賃期限。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)因中介方原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方原因造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）評(píng)估方：對(duì)因評(píng)估方原因造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）維修保養(yǎng)方：對(duì)因維修保養(yǎng)方原因造成的損失，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)塔吊租賃及工程驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。（4）維修保養(yǎng)方：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）監(jiān)理方：應(yīng)確保工程質(zhì)量及安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。（3）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、本合同與第三方協(xié)議的沖突7.1本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.3本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.塔吊租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃塔吊的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：本清單為租賃物的基本描述，作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.塔吊租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、交付與驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，作為附件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.塔吊操作手冊(cè)要求：提供塔吊的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：本手冊(cè)為塔吊的操作指導(dǎo)文件，作為附件，用于確保乙方正確使用和維護(hù)塔吊。4.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物及操作人員的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本保險(xiǎn)單為租賃物及操作人員的保險(xiǎn)證明，作為附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的正式文件，作為附件，用于證明工程驗(yàn)收的完成情況。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄塔吊的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄為塔吊維修保養(yǎng)的記錄文件，作為附件，用于證明塔吊的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，作為附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃物：每逾期一日，向乙方支付_______元人民幣的違約金。租賃物存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修或更換租賃物的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，向甲方支付_______元人民幣的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。未妥善使用租賃物：承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方違約：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。監(jiān)理方違約：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。評(píng)估方違約：根據(jù)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付