2025年度酒店式公寓租賃代理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物及用途1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。2.乙方租賃該租賃物作為居住用途，不得用于經(jīng)營、辦公或其他商業(yè)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用支付至物業(yè)管理處。六、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。七、違約責(zé)任1.乙方未按時繳納租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方；b.評估方：指對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方；c.擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同義務(wù)的第三方；d.咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)____%的責(zé)任限額；b.評估方：評估方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)____%的責(zé)任限額；c.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額____%的責(zé)任限額；d.咨詢方：咨詢方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)____%的責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保本合同的有效履行。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入。2.第三方介入程序如下：a.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的類型、職責(zé)及責(zé)任限額；b.第三方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入；c.第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保本合同的有效履行。七、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。a.中介服務(wù)費(fèi)；b.評估服務(wù)費(fèi)；c.擔(dān)保費(fèi)用；d.咨詢服務(wù)費(fèi)。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。2.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并約定解除后的善后事宜。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。本部分為2025年度酒店式公寓租賃代理服務(wù)合同范本的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器配置等，并附上相應(yīng)的照片。3.租賃物配套設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)外的配套設(shè)施，如電梯、停車場、健身房、游泳池等。4.租賃物物業(yè)管理規(guī)定：提供租賃物所在小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。5.租賃物租賃用途說明：明確租賃物的使用用途，如居住、辦公等。6.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。7.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。8.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。b.租賃物存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，或按合同約定賠償乙方損失。c.違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付罰款等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.擅自改動租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c.違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。b.評估方提供虛假評估報告：評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。c.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。d.咨詢方提供錯誤咨詢：咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方擅自改動租賃物，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，如支付維修費(fèi)用等。3.中介方未提供真實(shí)租賃信息，導(dǎo)致乙方租賃的房屋存在安全隱患。中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地址：_______________________