2025年度綠色生態(tài)農業(yè)建設項目代建管理合同范本

2025年度綠色生態(tài)農業(yè)建設項目代建管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（代建單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯系電話：_________________________乙方（業(yè)主單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯系電話：_________________________鑒于甲方具備綠色生態(tài)農業(yè)建設項目代建管理的資質和能力，乙方擬將2025年度綠色生態(tài)農業(yè)建設項目委托甲方進行代建管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代建范圍1.1甲方負責乙方2025年度綠色生態(tài)農業(yè)建設項目的代建管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理。1.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方的要求，確保項目建設質量、進度和投資效益。二、項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目總投資：____________________2.5項目建設周期：____________________三、代建費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付代建費用，包括但不限于管理費、咨詢費、監(jiān)理費等。3.2代建費用總額為：____________________元。3.3代建費用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付代建費用總額的30%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后，乙方支付代建費用總額的60%；（3）項目投入使用后，乙方支付代建費用總額的10%；（4）剩余10%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方要求，組織實施代建管理工作；（2）對項目建設過程中的質量、進度、安全等方面進行全面管理，確保項目建設順利進行；（3）對乙方提供的資料和信息予以保密；（4）按約定支付代建費用。4.2乙方責任：（1）按約定支付代建費用；（2）及時向甲方提供項目建設所需的資料和信息；（3）對項目建設過程中的質量、進度、安全等方面予以關注，發(fā)現問題及時通知甲方；（4）對甲方提供的服務予以監(jiān)督和評價。五、違約責任5.1若甲方未按約定完成代建管理工作，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按約定支付代建費用，甲方有權暫停或終止代建管理工作，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（代建單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（業(yè)主單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在項目建設過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。二、第三方介入的范圍（1）項目前期咨詢、可行性研究；（2）項目設計、施工、監(jiān)理；（3）項目材料、設備采購；（4）項目質量檢測、安全評估；（5）項目驗收、投入使用后的維護。三、第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據項目需求進行，但需征得對方同意。3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，甲方或乙方應將第三方介入情況及時通知對方。四、第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（1）對其提供的服務質量、進度、安全等方面負責；（2）對其提供的服務過程中可能產生的損失承擔相應的賠償責任；（3）對其提供的服務過程中泄露的商業(yè)秘密承擔保密責任。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.2若第三方責任造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任由雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方或乙方的管理和監(jiān)督。6.3第三方不得干預甲方或乙方的正常經營管理活動。七、第三方變更與退出7.1甲方或乙方有權根據項目需求，對第三方進行變更。7.2第三方因故退出項目，應提前向甲方或乙方書面通知，并承擔相應的責任。7.3第三方退出后，甲方或乙方有權選擇新的第三方繼續(xù)履行相關職責。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在書面協(xié)議中約定。（1）第三方提供服務的報酬；（2）第三方履行職責過程中產生的相關費用；（3）第三方因履行職責產生的其他費用。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（代建單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（業(yè)主單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________第三方法定代表人或授權代表：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、經濟效益等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，需由第三方專業(yè)機構出具。2.項目設計文件要求：包括項目總體設計、詳細設計、施工圖等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計文件是項目施工的重要依據，需由具有相應資質的設計單位出具。3.項目招標文件要求：明確招標范圍、招標方式、評標標準、投標須知等。說明：招標文件是項目招標的重要依據，需由甲方或乙方根據項目需求編制。4.項目施工合同要求：明確施工單位的責任、義務、工期、質量、安全等。說明：施工合同是項目施工的重要依據，需由施工單位與甲方或乙方簽訂。5.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、義務、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序等。說明：監(jiān)理合同是項目監(jiān)理的重要依據，需由監(jiān)理單位與甲方或乙方簽訂。6.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是項目驗收的重要依據，需由驗收單位出具。7.項目變更記錄要求：詳細記錄項目變更原因、變更內容、變更影響及變更處理措施。說明：變更記錄是項目變更管理的重要依據，需由項目管理人員負責記錄。8.項目費用結算報告要求：詳細記錄項目費用發(fā)生情況、結算依據、結算結果等。說明：費用結算報告是項目費用管理的重要依據，需由財務部門出具。9.項目檔案要求：包括項目可行性研究報告、設計文件、合同、驗收報告、變更記錄、費用結算報告等。說明：項目檔案是項目全過程的記錄，需由檔案管理部門負責整理和保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定支付代建費用。甲方或乙方未按約定提供項目資料和信息。甲方或乙方未按約定完成代建管理工作。第三方未按約定履行職責，造成項目損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、信譽損失等。違約責任認定標準參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責任示例：若甲方未按約定支付代建費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付代建費用總額的20%作為違約金。若第三方未按約定履行職責，造成項目損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。甲方（代建單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______________