2025年度建筑土建施工合同糾紛解決合同

2025年度建筑土建施工合同糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需在_______地址進(jìn)行建筑土建施工項目，乙方愿意按照甲方要求承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工及糾紛解決達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程預(yù)算：_______萬元人民幣二、施工范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、施工期限1.本工程自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)開始施工，施工期限為_______個月。2.乙方應(yīng)在施工期限到期前完成全部施工任務(wù)，并在工程驗收合格后向甲方提交竣工報告。四、工程款支付1.本合同工程款支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成時支付合同總價的_______%；（3）裝飾裝修施工完成時支付合同總價的_______%；（4）竣工驗收合格后支付合同總價的_______%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價的_______%。2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前_______個工作日內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。五、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。六、工程進(jìn)度保證1.乙方應(yīng)按照合同約定及施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、工程驗收1.本工程竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。2.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及工程資料。八、糾紛解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________甲方（建設(shè)單位）法定代表人（簽字）：____________乙方（施工單位）法定代表人（簽字）：____________甲方（建設(shè)單位）授權(quán)代表（簽字）：____________乙方（施工單位）授權(quán)代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核；（3）造價咨詢單位：負(fù)責(zé)對工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，提供造價咨詢服務(wù)；（4）質(zhì)量檢測單位：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測；（5）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛；（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，由雙方協(xié)商確定的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：按監(jiān)理服務(wù)合同約定的監(jiān)理費用的一定比例確定；（2）設(shè)計單位：按工程設(shè)計合同約定的設(shè)計費用的一定比例確定；（3）造價咨詢單位：按造價咨詢服務(wù)合同約定的服務(wù)費用的一定比例確定；（4）質(zhì)量檢測單位：按質(zhì)量檢測服務(wù)合同約定的檢測費用的一定比例確定；（5）法律顧問：按法律咨詢服務(wù)合同約定的服務(wù)費用的一定比例確定；（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：按雙方協(xié)商確定的比例確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計單位：對工程設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）造價咨詢單位：對工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）質(zhì)量檢測單位：對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛；（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工資料、報告等；（2）設(shè)計單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工；（3）造價咨詢單位：有權(quán)要求乙方提供工程預(yù)算、結(jié)算等資料；（4）質(zhì)量檢測單位：有權(quán)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行抽樣檢測；（5）法律顧問：有權(quán)參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)權(quán)利。四、第三方介入程序1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因及所需第三方類型。2.雙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定及實際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。（1）監(jiān)理費用；（2）設(shè)計費用；（3）造價咨詢服務(wù)費用；（4）質(zhì)量檢測費用；（5）法律咨詢服務(wù)費用；（6）其他專業(yè)服務(wù)費用。六、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，無法履行職責(zé)；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容與合同約定不符；（3）第三方服務(wù)費用過高，影響合同履行；（4）其他合理原因。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定第三方或自行解決相關(guān)問題。七、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.第三方介入期間，本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)仍應(yīng)履行。八、爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入期間的爭議解決，不影響第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________甲方（建設(shè)單位）法定代表人（簽字）：____________乙方（施工單位）法定代表人（簽字）：____________甲方（建設(shè)單位）授權(quán)代表（簽字）：____________乙方（施工單位）授權(quán)代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計文件執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，必須符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等，必須與合同約定的施工期限相一致。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。4.工程預(yù)算及結(jié)算：詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程預(yù)算、結(jié)算書等，必須真實、準(zhǔn)確、完整。說明：工程預(yù)算及結(jié)算是對工程投資進(jìn)行控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。5.工程材料、構(gòu)件檢驗報告：詳細(xì)要求：包括材料、構(gòu)件的檢驗結(jié)果，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料、構(gòu)件的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保其符合標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗收報告：詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗收結(jié)果，必須真實、準(zhǔn)確、完整。說明：工程驗收報告是工程完工的重要標(biāo)志，乙方應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。7.工程變更記錄：詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用等，必須真實、準(zhǔn)確、完整。說明：工程變更記錄是工程實施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整，乙方應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。8.工程質(zhì)量保證書：詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾，乙方應(yīng)確保其真實性和有效性。9.工程安全保證書：詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理預(yù)案等，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程安全保證書是乙方對安全生產(chǎn)責(zé)任的承諾，乙方應(yīng)確保其真實性和有效性。10.工程竣工報告：詳細(xì)要求：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量驗收、安全驗收等，必須真實、準(zhǔn)確、完整。說明：工程竣工報告是工程完工的重要標(biāo)志，乙方應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間開始施工；乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)；乙方未按合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；乙方未按合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間開始施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方未按合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付_______元人民幣的違約金；乙方未按合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付_______元人民幣的違約金；乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間開始施工，導(dǎo)致工程延誤5天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，修復(fù)費用為_______元人民幣，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方在施工過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故