2025年度婚前購房合伙合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房合伙合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、購房基本信息1.購房地點：_______（具體地址）2.購房面積：_______平方米3.購房總價：_______元4.購房方式：_______（一次性付款、按揭貸款等）5.房屋產(chǎn)權(quán)證登記人：_______（甲方/乙方/雙方）二、資金投入及分配1.甲方投入資金：_______元2.乙方投入資金：_______元3.甲方投入資金占購房總價的比例：_______%4.乙方投入資金占購房總價的比例：_______%5.甲方、乙方投入資金在房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記比例與實際投入比例一致。三、付款方式及時間1.甲方、乙方應按照合同約定的時間向購房款支付方支付購房款。2.甲方、乙方應在購房合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，首付款比例為_______%。3.甲方、乙方應在購房合同簽訂后_______日內(nèi)支付購房款，購房款支付完畢后，甲方、乙方共同辦理房產(chǎn)證。四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日。2.甲方、乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)共同對房屋進行驗收。3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方、乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請鑒定。五、房屋使用權(quán)及收益分配1.甲方、乙方共同享有房屋的使用權(quán)。2.房屋出租所得收益，甲方、乙方按照實際投入資金的比例進行分配。3.房屋出售所得收益，甲方、乙方按照實際投入資金的比例進行分配。六、違約責任1.甲方、乙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.如甲方、乙方一方違約導致房屋無法交付，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方、乙方購房過程中，提供中介、咨詢、評估、貸款、擔保、法律服務等任何形式幫助的獨立個體或機構(gòu)。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其代理人；（2）銀行、貸款機構(gòu)及其工作人員；（3）律師事務所、律師；（4）評估機構(gòu)、評估人員；（5）其他提供相關(guān)服務的獨立個體或機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定的購房總價的一定比例，具體比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方責任超出本合同約定的責任限額，超出部分由甲方、乙方按照實際損失承擔。三、第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)；（3）在法律允許的范圍內(nèi)，對甲方、乙方提供必要的擔保。3.2第三方義務：（1）保證提供的服務真實、準確、合法；（2）在履行本合同過程中，嚴格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時、準確地履行自己的義務；（4）在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同與第三方協(xié)商確定合作事宜。4.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務和責任。4.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同約定一致，不得與本合同相抵觸。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對甲方、乙方提供相關(guān)服務，不參與房屋的購買、產(chǎn)權(quán)登記、資金分配等核心事宜。5.2甲方、乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督、指導的權(quán)利，第三方應積極配合。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的行為有損合同約定或法律法規(guī)，應及時向甲方、乙方報告，并采取措施防止損失擴大。5.4甲方、乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，可要求第三方承擔違約責任，并可解除與第三方的合作關(guān)系。六、違約責任6.1甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照本合同約定解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、成交價格、付款方式、交房時間等。2.貸款合同：如采用貸款購房，應附上貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。3.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.付款憑證：包括首付款支付憑證、貸款支付憑證等。7.甲方、乙方收入證明：工資條、銀行流水等。8.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。9.甲方、乙方之間的內(nèi)部協(xié)議：如有內(nèi)部協(xié)議，也應作為附件。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需原件，如無法提供原件，應提供復印件并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應完整、清晰，不得有任何涂改、刪除等行為。3.附件中的日期、金額等關(guān)鍵信息應準確無誤。4.附件中的簽名、蓋章等手續(xù)齊全。5.附件中的文件應與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款。（2）乙方未按合同約定支付購房款。（3）第三方未按合同約定提供服務。（4）甲方、乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)證。（5）甲方、乙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。（2）乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。（3）第三方未按合同約定提供服務，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為_______元。（4）甲方、乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)證，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。（5）甲方、乙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)實際情況確定違約責任。示例說明：（1）甲方未按合同約定支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為首付款的_______%。（2）乙