2025年度合租房屋租賃合同能源管理細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同能源管理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。2.租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金及退還1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿后，乙方按約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、能源管理細(xì)則1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，合理使用能源，節(jié)約能源。2.乙方應(yīng)按甲方要求安裝使用節(jié)能設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)，向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)。4.甲方對(duì)租賃房屋的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。六、維修責(zé)任1.租賃房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.乙方違反能源管理細(xì)則，造成能源浪費(fèi)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、能源管理咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可協(xié)商一致后邀請(qǐng)第三方介入。a.提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等服務(wù)；b.提供租賃房屋的能源管理、節(jié)能改造等技術(shù)支持；c.提供租賃房屋的物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)；d.提供租賃合同的簽訂、備案、解除等法律咨詢和協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或租賃房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過(guò)部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，甲方和乙方有權(quán)拒絕接受。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或租賃房屋損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。六、第三方變更及退出1.如第三方因故需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，第三方、甲方和乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方、第三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同能源管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出房屋的能源消耗情況、節(jié)能措施、能源費(fèi)用分?jǐn)偟染唧w內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，旨在明確雙方在能源管理方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、家具、電器等附屬設(shè)施的具體情況。3.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：定期統(tǒng)計(jì)房屋的能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾?。說(shuō)明：本附件用于記錄和分析能源消耗情況，以便雙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。4.能源管理咨詢報(bào)告要求：第三方能源管理咨詢機(jī)構(gòu)提供的節(jié)能改造建議和實(shí)施方案。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行能源管理，降低能源消耗。5.維修記錄及費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用，避免爭(zhēng)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免長(zhǎng)時(shí)間爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定提供租賃房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。b.未按約定退還押金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。c.未按約定維修房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。b.故意損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。c.違反能源管理細(xì)則，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)能源浪費(fèi)或損壞設(shè)施造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。b.因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或租賃房屋損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部