二零二五年度本土木工程承包合同（含安裝及維護(hù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度本土木工程承包合同（含安裝及維護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1土木工程承包范圍3.2安裝工程承包范圍3.3維護(hù)服務(wù)承包范圍4.工程承包方式4.1工程承包方式4.2工程承包價(jià)格5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款總額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.工程變更及洽商8.1工程變更程序8.2工程洽商程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)土建及安裝工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總造價(jià)：人民幣壹億元整（￥100000000.00）2.4工程類型2.4.1住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程承包范圍3.1土木工程承包范圍3.1.1土方工程3.1.2樁基工程3.1.3混凝土工程3.1.4鋼筋工程3.1.5砌體工程3.1.6屋面工程3.1.7地面工程3.2安裝工程承包范圍3.2.1給排水工程3.2.2電氣工程3.2.3通風(fēng)空調(diào)工程3.2.4消防工程3.3維護(hù)服務(wù)承包范圍3.3.1工程保修期內(nèi)的維修服務(wù)3.3.2工程交付后的定期檢查與維護(hù)4.工程承包方式4.1工程承包方式4.1.1采用固定總價(jià)承包方式4.2工程承包價(jià)格4.2.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100000000.00）5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.1.12025年3月1日5.2工程竣工時(shí)間5.2.12025年12月31日5.3工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3.1土建工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間：2025年6月30日5.3.2安裝工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間：2025年12月31日6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢查6.2.1工程過程中進(jìn)行定期檢查6.2.2工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程保修期為兩年7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款總額7.1.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100000000.00）7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%7.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的80%7.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%7.2.4保修期滿后支付合同總價(jià)的5%8.工程變更及洽商8.1工程變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方提出工程變更，應(yīng)提交書面變更申請8.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方下達(dá)變更通知8.1.3變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費(fèi)用8.2工程洽商程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出洽商事項(xiàng)，應(yīng)提交書面洽商申請8.2.2洽商申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方下達(dá)洽商通知8.2.3洽商通知應(yīng)明確洽商事項(xiàng)、洽商內(nèi)容、洽商結(jié)果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，仲裁應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求10.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%10.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的2%11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付11.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出合同解除申請，另一方應(yīng)予確認(rèn)11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并協(xié)商處理善后事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的義務(wù)全部履行完畢13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1詳細(xì)工程圖紙及設(shè)計(jì)說明13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他必要服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；15.3.1.2進(jìn)行工程監(jiān)督和驗(yàn)收；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.3.1.4提供技術(shù)支持。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2賠償方式16.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)以現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額，應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3賠償期限16.3.1第三方責(zé)任賠償?shù)钠谙?，自損失發(fā)生之日起，至賠償義務(wù)履行完畢之日止。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.1第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的職責(zé)。17.2.2新第三方與原第三方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行繪制。圖紙應(yīng)標(biāo)明材料規(guī)格、尺寸、施工工藝等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)與工程圖紙相一致，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：包含甲乙雙方簽訂合同的相關(guān)證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。合同簽訂證明文件應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量評定、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：工程保修證書詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的保修范圍、保修期限、保修方式等信息。工程保修證書應(yīng)由承包方出具，并加蓋公章。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求和說明：包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。相關(guān)法律法規(guī)和政策文件應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)1%的違約金。承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)根據(jù)損失情況，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)1%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價(jià)10%的違約金。承包方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，損失金額為合同總價(jià)的5%，由承包方承擔(dān)。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)支付承包方合同總價(jià)30%的違約金。第三方在工程驗(yàn)收過程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，造成承包方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度本土木工程承包合同（含安裝及維護(hù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同標(biāo)的3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.工程進(jìn)度及付款方式4.1工程進(jìn)度安排4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收程序8.保修期及維修服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定13.2不可抗力條款13.3通知及送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程類型[工程類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.合同標(biāo)的3.1承包內(nèi)容[具體承包內(nèi)容，如：土建施工、裝飾裝修、安裝工程等]3.2承包方式[承包方式，如：施工總承包、專業(yè)分包等]3.3承包期限[承包期限，如：自合同生效之日起至[具體日期]止]4.工程進(jìn)度及付款方式4.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度，如：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.2付款方式[付款方式，如：按月付款、按工程進(jìn)度付款等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每月[具體日期]前支付上月工程款]5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收程序，如：自檢、互檢、專檢等]5.3驗(yàn)收時(shí)間[具體驗(yàn)收時(shí)間，如：工程完成后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收]6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全責(zé)任[明確甲方、乙方在工程安全方面的責(zé)任]6.2環(huán)境保護(hù)要求[明確工程環(huán)境保護(hù)要求，如：噪音、粉塵、廢水等]6.3應(yīng)急預(yù)案[制定工程安全及環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案]7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任[明確甲方、乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任]7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.3材料驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出材料驗(yàn)收程序，如：進(jìn)場驗(yàn)收、抽樣檢測等]8.保修期及維修服務(wù)8.1保修期限[具體保修期限，如：土建工程保修期為五年，裝飾裝修工程保修期為兩年]8.2保修內(nèi)容[詳細(xì)列出保修服務(wù)內(nèi)容，如：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等]8.3維修服務(wù)責(zé)任[明確甲方、乙方在保修期間的維修服務(wù)責(zé)任，包括維修響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如：工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定付款等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)定具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：每日賠償金額、總賠償金額上限等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[選擇爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的具體程序，如：爭議提出、調(diào)查取證、調(diào)解仲裁等]10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同終止條件[列舉可能導(dǎo)致合同終止的情形，如：工程完成、合同解除、違約等]11.3合同解除條件[設(shè)定合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]12.合同附件12.1附件一：工程圖紙[列出附件一中的工程圖紙清單及說明]12.2附件二：工程量清單[列出附件二中的工程量清單及說明]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出附件三中的其他相關(guān)文件清單及說明]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定[列出合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)，如：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2不可抗力條款[明確不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式等]13.3通知及送達(dá)方式[規(guī)定通知及送達(dá)的具體方式，如：書面通知、電子郵件、郵寄等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[規(guī)定合同簽署的具體時(shí)間和地點(diǎn)]14.2合同生效日期[明確合同生效的具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方為合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評估、咨詢、調(diào)解等。]15.3第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。]15.4第三方介入程序[第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。]16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍[第三方職責(zé)范圍包括但不限于：1.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；2.對材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測、評估；3.對合同履行情況進(jìn)行審核；4.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；5.協(xié)助解決合同履行中的爭議。]16.2第三方權(quán)利[第三方權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.對甲乙雙方違反合同約定行為提出警告或糾正建議；4.在必要時(shí)向甲乙雙方提出書面報(bào)告。]16.3第三方義務(wù)[第三方義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同履行損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]17.2責(zé)任限額計(jì)算1.以第三方提供服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；2.結(jié)合第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素確定。]17.3責(zé)任限額承擔(dān)[第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：1.第三方自行承擔(dān)；2.由第三方所在機(jī)構(gòu)或個(gè)人承擔(dān)；3.由第三方所在機(jī)構(gòu)或個(gè)人與甲乙雙方共同承擔(dān)。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。]18.4第三方與其他方的劃分[第三方與其他方的劃分如下：1.第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系；2.第三方與合同中涉及的其他方為獨(dú)立第三方關(guān)系。]19.第三方變更及退出19.1第三方變更[若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。]19.2第三方退出[第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，需確保文件的真實(shí)性和完整性。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等信息。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需確保計(jì)劃的合理性和可執(zhí)行性。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價(jià)款等信息。附件說明：工程變更單是工程變更管理的重要文件，需確保變更的合法性和合理性。7.附件七：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包括結(jié)算時(shí)間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等信息。附件說明：工程結(jié)算單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等信息。附件說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，需確保保修的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工程延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為2025年12月31日，甲方實(shí)際竣工時(shí)間為2025年1月15日，則甲方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)工程需達(dá)到一級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)工程未達(dá)到一級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任。3.違約行為：未按約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付工程款。示例說明：若合同約定每月支付工程款的時(shí)間為每月5日，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則未按時(shí)付款方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.違約行為：材料供應(yīng)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等要求。示例說明：若合同約定提供的鋼筋需達(dá)到HRB400標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際提供的鋼筋為HRB335標(biāo)準(zhǔn)，則材料供應(yīng)方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任。5.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，造成合同履行損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度本土木工程承包合同（含安裝及維護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1本土木工程承包內(nèi)容3.2安裝及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及處理5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件及比例5.4逾期付款責(zé)任6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度款支付比例6.3進(jìn)度款支付條件7.工程結(jié)算7.1工程結(jié)算依據(jù)7.2工程結(jié)算時(shí)間7.3工程結(jié)算方式8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述，包括但不限于：土木結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]第三條合同標(biāo)的3.1本土木工程承包內(nèi)容[詳細(xì)列出土木工程承包的具體內(nèi)容，如：土方工程、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等]3.2安裝及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出安裝及維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如：設(shè)備安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)等]第四條合同工期4.1工程開工日期[具體開工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3工期延誤及處理[工期延誤的具體處理措施，如：延期付款、違約金等]第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)[合同總價(jià)金額及幣種]5.2付款方式及時(shí)間[付款方式描述，如：分期付款、按進(jìn)度付款等][付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述，如：每月末、每季度末等]5.3付款條件及比例[付款條件描述，如：驗(yàn)收合格、進(jìn)度達(dá)到一定比例等][付款比例描述，如：首付款10%，進(jìn)度款50%，竣工結(jié)算款30%，質(zhì)保金10%等]5.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的具體責(zé)任，如：違約金、賠償損失等]第六條工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出進(jìn)度款支付的具體節(jié)點(diǎn)，如：土方開挖完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)萞6.2進(jìn)度款支付比例[每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的支付比例]6.3進(jìn)度款支付條件[支付條件描述，如：驗(yàn)收合格、資料齊全等]第七條工程結(jié)算7.1工程結(jié)算依據(jù)[結(jié)算依據(jù)描述，如：國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]7.2工程結(jié)算時(shí)間[具體結(jié)算時(shí)間，如：竣工后30日內(nèi)]7.3工程結(jié)算方式[結(jié)算方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]8.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，如：驗(yàn)收前通知、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收流程等]8.3驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的具體處理措施，如：返工、整改、賠償?shù)萞第九條保修責(zé)任9.1保修范圍[保修范圍描述，如：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等]9.2保修期限[保修期限描述，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)使用年限等]9.3保修責(zé)任及費(fèi)用[保修責(zé)任及費(fèi)用描述，如：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，更換零部件等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形描述，如：逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，如：按實(shí)際損失賠償、按合同金額的一定比例賠償?shù)萞第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)描述，如：雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：爭議提交、受理、審理、裁決等]第十二條合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：通知對方、解除合同、處理善后事宜等]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如：合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，清算剩余款項(xiàng)等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形等]13.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如：辦理合同終止手續(xù)、清算剩余款項(xiàng)等]第十四條其他約定14.1保密條款[保密條款描述，如：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露等]14.2合同附件[合同附件描述，如：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、相關(guān)證明文件等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)描述，如：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]14.4合同簽署日期[合同簽署日期描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；1.2.3評估方：對工程成本、效益等進(jìn)行評估的第三方；1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的[具體比例]。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.2雙方協(xié)商確定第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)；5.3雙方共同邀請或選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1服務(wù)費(fèi)用；6.2.2差旅費(fèi)用；6.2.3其他合理費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3第三方因自身