2025年度建筑工程監(jiān)理合同質(zhì)量監(jiān)控與服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程監(jiān)理合同質(zhì)量監(jiān)控與服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程監(jiān)理合同質(zhì)量監(jiān)控與服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)控；（2）對(duì)施工過(guò)程中合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等進(jìn)行處理；（4）對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的問(wèn)題進(jìn)行咨詢；（5）完成甲方委托的其他工作。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按月支付，每月_______日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。四、監(jiān)理責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出處理意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理檔案，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，參加施工過(guò)程中的各類會(huì)議，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。五、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容及監(jiān)理過(guò)程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及監(jiān)理過(guò)程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；3.安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.法務(wù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)控與服務(wù)。2.第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方介入的程序1.甲方根據(jù)監(jiān)理工作的需要，提出第三方介入的申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.乙方對(duì)甲方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.經(jīng)甲乙雙方同意后，甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)用的_______%。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的簽訂和履行。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與施工單位的溝通協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，第三方不得直接與施工單位發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與施工單位進(jìn)行技術(shù)交流或現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方和乙方報(bào)告，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行處理。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜。3.第三方的變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同及合作協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及合作協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同及合作協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任界定、退出機(jī)制等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在監(jiān)理工作中的角色和責(zé)任。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的總體目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，明確了監(jiān)理工作的具體要求和流程。4.附件四：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的工作記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄、問(wèn)題報(bào)告、整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的日常記錄，用于反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙的完整版、技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)內(nèi)容。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，如付款憑證、變更通知等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行情況，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行協(xié)議的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故發(fā)生的；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故的；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方違反保密條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不得超過(guò)其責(zé)任限額；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反保密條款的，應(yīng)