2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同

2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.項(xiàng)目規(guī)模：_______5.項(xiàng)目總投資：_______二、檢測(cè)與維護(hù)內(nèi)容1.檢測(cè)內(nèi)容：（1）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行；（2）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。2.維護(hù)內(nèi)容：（1）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；（2）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。三、檢測(cè)與維護(hù)期限1.檢測(cè)期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.維護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。四、檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用1.檢測(cè)費(fèi)用：_______2.維護(hù)費(fèi)用：_______3.付款方式：_______五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)乙方進(jìn)行考核。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用；（2）提供必要的檢測(cè)與維護(hù)條件；（3）配合乙方進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作；（2）要求甲方提供必要的檢測(cè)與維護(hù)條件；（3）對(duì)甲方提出整改意見(jiàn)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；（2）對(duì)檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供必要的檢測(cè)與維護(hù)條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未及時(shí)整改檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)。二、第三方介入的必要性和條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方參與。（2）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：（1）在第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)范圍等因素確定。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任限額過(guò)高或過(guò)低，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）對(duì)檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。（3）對(duì)甲乙雙方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保檢測(cè)與維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，接受乙方的管理和協(xié)調(diào)。（2）乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方為第三方在檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中提供必要的服務(wù)和保障。（2）丙方與第三方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。六、第三方介入的程序1.第三方介入的提出：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢觥＃?）另一方應(yīng)在收到提案后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方介入的確定：（1）雙方同意邀請(qǐng)第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。（2）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。3.第三方介入的執(zhí)行：（1）第三方在確定介入事宜后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方同意終止第三方介入。2.第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同履行完畢或同意終止第三方介入后_______個(gè)工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出終止通知。（2）第三方在接到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成手頭工作，并退出介入。八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更：（1）在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面提出。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出。（2）補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意，并作為合同附件。本部分為《2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同》的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述檢測(cè)與維護(hù)的具體步驟、方法、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。2.附件二：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。3.附件三：檢測(cè)與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次檢測(cè)與維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在每次檢測(cè)與維護(hù)后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。4.附件四：應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次應(yīng)急演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在每次應(yīng)急演練后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在第三方介入前審核。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用；未提供必要的檢測(cè)與維護(hù)條件；未配合乙方進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作；未及時(shí)整改檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；未對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答。（3）第三方違約行為：未按合同約定開(kāi)展檢測(cè)與維護(hù)工作；未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致檢測(cè)與維護(hù)工作質(zhì)量不合格；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未提供必要的檢測(cè)與維護(hù)條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未及時(shí)整改檢測(cè)與維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停檢測(cè)與維護(hù)工作。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______%的違約金。（3）第三方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，但未及時(shí)告