2025年度房屋改造工程勞務(wù)合作合同

2025年度房屋改造工程勞務(wù)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的房屋，需要進(jìn)行改造工程。2.乙方具備房屋改造工程施工能力，愿意為甲方提供勞務(wù)服務(wù)。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度房屋改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程總投資：____________________________（大寫：____元整）二、工程期限1.工程開工日期：_________________________2.工程竣工日期：_________________________3.工期延誤賠償：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。三、工程勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用總額：____________________________（大寫：____元整）2.勞務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方已完成工程量價(jià)值的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款的_____%；（4）工程結(jié)算后，甲方支付乙方尾款_____%。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程變更及洽商1.工程變更：在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.洽商：在施工過程中，如需洽商，雙方應(yīng)就洽商事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂洽商協(xié)議。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中造成環(huán)境污染。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為工程提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程評(píng)估：對(duì)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。（4）專業(yè)咨詢服務(wù)：為甲方提供工程相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理：因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價(jià)的_____%。（2）工程檢測(cè)：因檢測(cè)責(zé)任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價(jià)的_____%。（3）工程評(píng)估：因評(píng)估責(zé)任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價(jià)的_____%。（4）專業(yè)咨詢服務(wù)：因咨詢服務(wù)責(zé)任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價(jià)的_____%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如因監(jiān)理責(zé)任造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）工程檢測(cè)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因檢測(cè)責(zé)任造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）工程評(píng)估：負(fù)責(zé)對(duì)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。如因評(píng)估責(zé)任造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）專業(yè)咨詢服務(wù)：負(fù)責(zé)為甲方提供工程相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)。如因咨詢服務(wù)責(zé)任造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并告知乙方第三方介入的具體事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，積極配合甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方費(fèi)用及支付（1）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）檢測(cè)費(fèi)：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）評(píng)估費(fèi)：根據(jù)評(píng)估工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（4）咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方費(fèi)用支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理工作開始前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。（2）檢測(cè)費(fèi)：在檢測(cè)工作開始前，甲方支付檢測(cè)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。（3）評(píng)估費(fèi)：在評(píng)估工作開始前，甲方支付評(píng)估費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。（4）咨詢服務(wù)費(fèi)：在咨詢服務(wù)開始前，甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。七、第三方介入的終止（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工。2.第三方介入終止后，甲方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含房屋改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過程中的每一步都符合設(shè)計(jì)要求。2.工程預(yù)算及結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，以及工程結(jié)算書。說明：預(yù)算及結(jié)算書是工程財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的重要工具，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說明：變更記錄是工程實(shí)施過程中不可或缺的文檔，有助于追溯變更原因，確保變更的合理性和合法性。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各個(gè)階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工過程等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.工程安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全措施、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障工程安全的重要手段，有助于預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，有助于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后10日內(nèi)支付乙方已完成工程量價(jià)值的_____%，如逾期支付，則每日按未支付金額的_____%向乙方支付違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在工程開工前30日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，如未按時(shí)提供，則每日向乙方支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：若乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例