2025年度酒店長租客房租賃及健身服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店長租客房租賃及健身服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋類型：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______三、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付周期：_______四、押金及退還1.押金金額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還期限：_______五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：_______2.其他費(fèi)用：_______3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付周期：_______六、房屋使用規(guī)范1.房屋用途：_______2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修：_______3.不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押：_______4.不得損害房屋設(shè)施設(shè)備：_______5.不得從事違法活動：_______七、違約責(zé)任1.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。3.租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將房屋完好無損地交還給出租方。4.如租賃方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字或蓋章）：_______出租方名稱：_______出租方地址：_______承租方（簽字或蓋章）：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性（1）甲、乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與解決爭議或提供技術(shù)支持等情況。（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方變更及解除6.1第三方變更及解除如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。（2）如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。（2）如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。九、第三方爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。10.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：_______甲方名稱：_______甲方地址：_______乙方（簽字或蓋章）：_______乙方名稱：_______乙方地址：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。2.房屋配套設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌及使用說明。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付周期及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用明細(xì)：列明合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的必要、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.爭議解決機(jī)制：明確爭議解決的方式、程序及法律適用。7.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事件、變更及解決措施。8.押金退還憑證：證明押金已退還的文件。9.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告：記錄房屋交付時的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。10.房屋使用規(guī)范：明確房屋使用規(guī)范，包括房屋用途、禁止行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲、乙雙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。（4）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押。（5）乙方損害房屋設(shè)施設(shè)備。（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲、乙雙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。（2）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（4）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）乙方損害房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，