2025年城市更新改造項(xiàng)目施工合同

2025年城市更新改造項(xiàng)目施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目工期：____________________二、施工內(nèi)容2.1施工范圍：____________________2.2施工內(nèi)容：____________________2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、施工組織3.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求，組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。四、施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。5.3施工質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。六、施工安全6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工安全法規(guī)，制定施工安全措施，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。6.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。七、工程款支付7.1工程款支付方式：____________________7.2工程款支付進(jìn)度：____________________7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請后，按照約定支付工程款。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)單位、勞務(wù)分包單位等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期效果以及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致后，在合同中明確約定。三、第三方介入的合法性3.1第三方介入本合同應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工圖紙和技術(shù)資料，并對施工過程中的設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等問題提供咨詢服務(wù)。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合合同要求。（5）供應(yīng)單位：負(fù)責(zé)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（6）勞務(wù)分包單位：負(fù)責(zé)按照合同約定完成勞務(wù)分包工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并提出設(shè)計(jì)變更方案。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并對咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，并提出檢測報(bào)告。（5）供應(yīng)單位：有權(quán)要求施工方驗(yàn)收材料、設(shè)備，并對不合格材料、設(shè)備提出退換要求。（6）勞務(wù)分包單位：有權(quán)要求施工方提供必要的施工條件，并對施工過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致責(zé)任限額發(fā)生變化。（2）因第三方自身原因?qū)е仑?zé)任限額發(fā)生變化。（3）因甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額。七、第三方責(zé)任限額的賠償7.1如第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他八、合同附件（1）第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同。（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議。（3）第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議。（4）第三方責(zé)任限額賠償協(xié)議。（5）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，由乙方提供。3.附件三：施工合同專用條款要求：專用條款應(yīng)包括雙方約定的特殊要求、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的賠償方式，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議要求：責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確責(zé)任限額調(diào)整的條件、程序和方式，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：第三方責(zé)任限額賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應(yīng)明確第三方在違約情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償程序等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：工程款支付計(jì)劃要求：支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等，由甲乙雙方共同制定。9.附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等，由乙方提供。10.附件十：施工安全措施要求：安全措施應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日延誤工期金額的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付每日延誤工期金額的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至墻體裂縫消除，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付計(jì)劃支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月工程款金額的1%作為逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合