2025年度房地產(chǎn)項目投資居間委托合同

2025年度房地產(chǎn)項目投資居間委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目投資居間委托合同甲方（委托方）：住所地：法定代表人：乙方（受托方）：住所地：法定代表人：鑒于甲方有意投資房地產(chǎn)項目，乙方愿意接受甲方委托，代為尋找、推薦合適的房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，代為尋找、推薦符合甲方投資要求的房地產(chǎn)項目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對推薦的房地產(chǎn)項目進(jìn)行實地考察、評估，并向甲方提供詳細(xì)的考察報告。3.乙方應(yīng)在甲方委托事項范圍內(nèi)，積極與房地產(chǎn)項目開發(fā)商、業(yè)主進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭取為甲方爭取到有利的投資條件。二、委托費用1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額如下：（1）______元（大寫：______元整）。（2）支付方式：______。2.乙方應(yīng)在完成委托事項后，向甲方提供正式的居間服務(wù)費用結(jié)算單。三、保密條款1.乙方在委托事項過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至甲方委托事項完成且居間服務(wù)費用結(jié)清之日止。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。2.若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為______元。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（受托方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房地產(chǎn)項目投資居間過程中提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（3）房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他與房地產(chǎn)投資相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入條件1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的介入應(yīng)在本合同約定的委托事項范圍內(nèi)。3.第三方的介入應(yīng)有利于提高委托事項的效率和成功率。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實的咨詢、評估、代理等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。（3）第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為______元（大寫：______元整）。2.如第三方在本合同項下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起生效，至甲方委托事項完成且居間服務(wù)費用結(jié)清之日止。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性和合法性。（2）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的詳細(xì)報告，甲方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成委托事項。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方同意，第三方可以退出合同，退出后，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)的詳細(xì)報告。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。七、其他約定1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（受托方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)項目投資居間委托合同》正本及副本。5.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括項目簡介、產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等。6.甲方提供的投資預(yù)算及資金來源證明。7.乙方提供的居間服務(wù)費用結(jié)算單。8.第三方提供的服務(wù)報告及評估報告。9.甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。4.附件應(yīng)按照合同約定的時間提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用；提供虛假投資預(yù)算及資金來源證明；未按約定時間提交相關(guān)資料。（2）乙方違約行為：未按約定完成委托事項；提供虛假的房地產(chǎn)項目信息；未按約定時間提交居間服務(wù)費用結(jié)算單。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、真實的服務(wù)；提供虛假的評估報告或咨詢意見；未按約定時間提交服務(wù)報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。甲方提供虛假投資預(yù)算及資金來源證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。甲方未按約定時間提交相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)補(bǔ)交，逾期未補(bǔ)交的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成委托事項的，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金，違約金金額為______元。乙方提供虛假的房地產(chǎn)項目信息或咨詢意見的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。乙方未按約定時間提交居間服務(wù)費用結(jié)算單的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)交，逾期未補(bǔ)交的，甲方有權(quán)解除合同。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)、真實的服務(wù)或提供虛假的評估報告或咨詢意見的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第三方未按約定時間提交服務(wù)報告的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在______日內(nèi)補(bǔ)交，逾期未補(bǔ)交的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。2.乙方在提供房地產(chǎn)項目信息時