2025年度智能社區(qū)合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能社區(qū)合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同名稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有智能社區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)權(quán)利，乙方具備智能社區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的技術(shù)、資金和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供智能社區(qū)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)權(quán)利，并保證其合法有效。（1）智能社區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修等；（2）智能社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及維護(hù)；（3）智能社區(qū)項(xiàng)目的物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、安全保障等；（4）智能社區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)、品牌建設(shè)等。二、合作期限2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合作期限及合作內(nèi)容。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）確保提供土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)權(quán)利的合法有效性；（2）配合乙方進(jìn)行智能社區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；（3）對(duì)乙方在智能社區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供的技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面給予支持。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，負(fù)責(zé)智能社區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；（2）確保智能社區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)智能社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)、品牌建設(shè)等工作；（4）按約定向甲方支付合作費(fèi)用。四、合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2合作費(fèi)用支付方式：（1）首付款：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方另行約定；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司：提供智能社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；（2）工程監(jiān)理公司：對(duì)智能社區(qū)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供智能社區(qū)項(xiàng)目所需的設(shè)施設(shè)備；（4）技術(shù)支持公司：提供智能社區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)支持服務(wù)；（5）融資機(jī)構(gòu)：為智能社區(qū)項(xiàng)目提供融資支持。8.2第三方的選擇、委托、合作方式及費(fèi)用等，由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行決定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由其與甲方或乙方另行簽訂的合同約定。九、第三方責(zé)任限額9.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司：對(duì)設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）工程監(jiān)理公司：對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)設(shè)備供應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（4）技術(shù)支持公司：對(duì)技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（5）融資機(jī)構(gòu)：對(duì)融資支持過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。9.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的合同約定。10.2第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。10.4甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。十一、第三方變更11.1甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。11.2第三方更換后，原合同項(xiàng)下與第三方相關(guān)的條款仍有效，除非雙方另有約定。十二、保密條款12.1甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。十三、通知（1）直接送達(dá)：送達(dá)到對(duì)方指定的地址；（2）郵寄：通過(guò)掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞郵寄至對(duì)方指定的地址；（1）直接送達(dá)：自送達(dá)之日起生效；（2）郵寄：自郵寄之日起滿(mǎn)____個(gè)工作日，且收件人未提出異議；十四、合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。十五、合同終止15.1本合同履行完畢，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。15.2合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。十六、不可抗力16.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。16.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方、乙方或第三方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。16.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。16.4不可抗力事件解除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十七、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十八、爭(zhēng)議解決18.1甲方、乙方或第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十九、其他19.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。19.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有智能社區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)的有效文件。2.規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明甲方已取得智能社區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃許可的有效文件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明智能社區(qū)項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖、建筑圖紙、設(shè)備布置圖等，用于指導(dǎo)智能社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)。5.工程監(jiān)理合同：詳細(xì)說(shuō)明工程監(jiān)理公司的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。6.設(shè)備采購(gòu)合同：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。7.技術(shù)支持服務(wù)合同：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。8.融資協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明融資機(jī)構(gòu)的融資條件、資金用途、還款方式等。9.市場(chǎng)推廣方案：詳細(xì)說(shuō)明智能社區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣策略、時(shí)間表、預(yù)算等。10.物業(yè)管理服務(wù)合同：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.安全保障方案：詳細(xì)說(shuō)明智能社區(qū)項(xiàng)目的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)說(shuō)明智能社區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的情況。13.結(jié)算清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)或規(guī)劃許可證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成智能社區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為