2025年度建筑工程項目管理及咨詢合同

2025年度建筑工程項目管理及咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程項目管理及咨詢合同名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)進行_______項目的建設，需要專業(yè)的建筑工程項目管理及咨詢服務。2.乙方具備從事建筑工程項目管理及咨詢服務的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供上述服務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目范圍（1）項目管理：包括但不限于項目策劃、項目組織、項目協(xié)調(diào)、項目監(jiān)督等。（2）技術(shù)咨詢：包括但不限于技術(shù)方案評審、技術(shù)難題解決、技術(shù)培訓等。（3）質(zhì)量管理：包括但不限于質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量改進等。（4）進度管理：包括但不限于進度計劃、進度控制、進度調(diào)整等。第二條服務期限1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條服務費用及支付方式1.本合同服務費用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為預付款。（2）項目完成后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為進度款。（3）項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的_______%作為驗收款。第四條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后仍然有效。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_______%的違約金。第六條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分附錄一、項目管理服務內(nèi)容1.項目策劃：（1）對項目進行可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)調(diào)研、財務分析等。（2）制定項目總體方案，包括但不限于項目目標、項目范圍、項目組織、項目進度等。2.項目組織：（1）組建項目管理團隊，明確團隊成員職責和權(quán)限。（2）制定項目管理制度，確保項目有序進行。3.項目協(xié)調(diào)：（1）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利推進。（2）處理項目過程中的突發(fā)事件。4.項目監(jiān)督：（1）對項目進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督。（2）對項目成果進行驗收。二、技術(shù)咨詢服務內(nèi)容1.技術(shù)方案評審：（1）對項目技術(shù)方案進行評審，提出改進意見。（2）對技術(shù)難題進行解決。2.技術(shù)培訓：（1）對項目相關(guān)人員進行技術(shù)培訓。（2）對項目技術(shù)問題進行解答。三、質(zhì)量管理服務內(nèi)容1.質(zhì)量控制：（1）制定質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量目標和標準。（2）對項目質(zhì)量進行監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量檢查：（1）對項目質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（2）對項目質(zhì)量進行驗收。3.質(zhì)量改進：（1）對項目質(zhì)量進行改進，提高項目質(zhì)量水平。（2）對質(zhì)量改進措施進行跟蹤和評估。四、進度管理服務內(nèi)容1.進度計劃：（1）制定項目進度計劃，明確項目關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。（2）對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。2.進度控制：（1）對項目進度進行調(diào)整，確保項目按時完成。（2）對項目進度進行評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.進度調(diào)整：（1）根據(jù)項目實際情況，對項目進度進行調(diào)整。（2）對進度調(diào)整方案進行評估和批準。五、項目驗收標準1.項目質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。2.項目進度符合合同約定。3.項目成本控制在合同范圍內(nèi)。4.項目文件齊全，符合要求。5.項目各方滿意度達到預期目標。六、其他1.本附錄為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本附錄未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設計方、施工方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)項目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方，以協(xié)助完成項目管理工作。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，每延誤一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。2.第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中明確約定。三、第三方責權(quán)利1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務。（3）有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的建議和意見。2.第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責。（2）保證其提供的服務符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（3）對項目過程中的保密信息負有保密義務。3.第三方在本合同項下的責任：（1）對因其原因?qū)е碌捻椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等承擔相應責任。（2）對因其原因?qū)е碌捻椖砍杀驹黾映袚鄳熑?。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方（如監(jiān)理方、檢測方等）之間的關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應征求對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.甲方、乙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同、三方協(xié)議及相關(guān)協(xié)議共同約定。2.甲方、乙方應積極配合第三方履行合同義務，確保項目順利推進。3.第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責，并對自身行為承擔責任。七、第三方介入后的變更1.任何一方在第三方介入后，需要對本合同進行變更的，應征求其他各方同意。2.任何一方在第三方介入后，需要引入新的第三方或更換現(xiàn)有第三方，應征求其他各方同意。3.第三方介入后的變更，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。八、第三方介入后的終止1.任何一方在第三方介入后，需要終止本合同的，應提前_______個工作日書面通知其他各方。2.第三方介入后的終止，應簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。3.第三方介入后的終止，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行合同義務，直至爭議解決完畢。十、其他1.本修正條款為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括市場分析、技術(shù)分析、財務分析、風險評估等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.項目總體方案詳細要求和說明：包括項目目標、項目范圍、項目組織、項目進度等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.項目管理團隊名單詳細要求和說明：包括團隊成員的姓名、職務、職責等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。4.項目管理制度詳細要求和說明：包括項目組織架構(gòu)、工作流程、溝通機制等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。5.技術(shù)方案評審報告詳細要求和說明：包括技術(shù)方案的可行性、合理性、經(jīng)濟性等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。6.技術(shù)培訓記錄詳細要求和說明：包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員名單等，需由乙方提供。7.質(zhì)量控制記錄詳細要求和說明：包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題整改記錄等，需由乙方提供。8.進度控制記錄詳細要求和說明：包括進度計劃、實際進度、進度偏差分析等，需由乙方提供。9.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。10.服務費用支付憑證詳細要求和說明：包括付款時間、付款金額、付款憑證等，需由甲方提供。11.保密協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限等。12.第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按合同約定完成項目進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務義務。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議約定進行項目監(jiān)督，導致項目進度延誤，監(jiān)理方應支付違約金