2025年度建筑工程合同履約保證金業(yè)主管理協(xié)議

2025年度建筑工程合同履約保證金業(yè)主管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程項目履約保證金的管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資：____________________1.5項目建設(shè)周期：____________________二、履約保證金2.1保證金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。2.3保證金退還條件：（1）工程按合同約定全部完工并經(jīng)驗收合格；（2）工程款支付完畢；（3）乙方按照合同約定履行了其他義務(wù)。2.4保證金退還期限：甲方應(yīng)在滿足2.3款所述條件后____個工作日內(nèi)退還保證金。三、保證金管理3.1保證金管理賬戶：保證金應(yīng)存入雙方共同指定的賬戶，該賬戶由甲方負(fù)責(zé)管理。3.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度款支付、工程質(zhì)量保證等。（1）提取金額：人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）提取方式：甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個工作日內(nèi)，將提取的保證金支付至乙方指定賬戶。3.4保證金退還：在滿足2.3款所述條件后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。4.2乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。（1）逾期____個工作日內(nèi)，支付______%；（2）逾期____個工作日至____個工作日，支付______%；五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.2025年度建筑工程合同2.保證金賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入范圍6.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位受甲方委托，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。6.2.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程及竣工成果進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3咨詢公司咨詢公司受甲乙雙方委托，提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2.4仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督、檢測、咨詢、仲裁或調(diào)解工作。6.3.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的______%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：對因檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過檢測費(fèi)用總額的______倍。（3）咨詢公司：對因咨詢失誤導(dǎo)致合同履行受阻，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費(fèi)用總額的______倍。（4）仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：對因仲裁、調(diào)解過程中出現(xiàn)的問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過仲裁、調(diào)解費(fèi)用總額的______倍。6.4第三方介入程序6.4.1監(jiān)理單位甲方應(yīng)在合同簽訂前____個工作日內(nèi)，選定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并將監(jiān)理單位信息報送乙方。乙方應(yīng)在收到信息后____個工作日內(nèi)，對監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)。6.4.2檢測機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前____個工作日內(nèi)，選定具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，并將檢測機(jī)構(gòu)信息報送對方。對方應(yīng)在收到信息后____個工作日內(nèi)，對檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。6.4.3咨詢公司甲乙雙方在合同履行過程中，如需咨詢公司提供咨詢服務(wù)，應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢公司，并將咨詢公司信息報送對方。對方應(yīng)在收到信息后____個工作日內(nèi)，對咨詢公司進(jìn)行確認(rèn)。6.4.4仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請。6.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、資金籌措、組織施工等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全防護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5.3第三方責(zé)任第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督、檢測、咨詢、仲裁或調(diào)解工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5.4責(zé)任承擔(dān)如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。6.6第三方變更6.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.6.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。6.7第三方費(fèi)用6.7.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)計入合同總價款。6.8第三方保密6.8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息予以保密。6.8.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。6.9第三方合同終止6.9.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其合同。6.9.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度建筑工程合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含工程項目的詳細(xì)描述、合同雙方的基本信息、工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是履約保證金管理協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保證金賬戶信息詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含保證金管理賬戶的名稱、賬號、開戶行、開戶地點等信息。說明：本附件用于確保保證金的安全管理，甲方負(fù)責(zé)管理該賬戶。3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：監(jiān)理單位的資質(zhì)證明是保證其具備監(jiān)理能力的依據(jù)。4.檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含檢測機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、檢測人員資格證書等。說明：檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明是保證其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性的依據(jù)。5.咨詢公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含咨詢公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、咨詢?nèi)藛T資格證書等。說明：咨詢公司的資質(zhì)證明是保證其提供咨詢服務(wù)的專業(yè)性和可靠性的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的信息等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方變更的原因、變更后的第三方信息、變更后的合同條款等。說明：第三方變更協(xié)議是處理第三方更換情況的依據(jù)。8.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方費(fèi)用的項目、金額、支付方式等。說明：第三方費(fèi)用清單是明確第三方費(fèi)用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在2025年12月31日前完工，但乙方于2026年1月10日才完工，則乙方應(yīng)支付20天的違約金。2.乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。示例說明：若合同約定工程主體結(jié)構(gòu)必須達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)，但乙方施工的某部分主體結(jié)構(gòu)未達(dá)到要求，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按合同約定支付保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付保證金，但甲方逾期5個工作日支付，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生