2025年度公共建筑項(xiàng)目違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管合同

2025年度公共建筑項(xiàng)目違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為公共建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為公共建筑項(xiàng)目的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度公共建筑項(xiàng)目的違約索賠及合同執(zhí)行監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、違約索賠1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成施工任務(wù)。（1）工期延誤每超過一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款的_____%的違約金；（2）工期延誤超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收到的工程款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（1）違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）違約行為給甲方造成名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款_____%的賠償金。三、合同執(zhí)行監(jiān)管1.甲方設(shè)立合同執(zhí)行監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.合同執(zhí)行監(jiān)管小組應(yīng)定期對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告。3.乙方應(yīng)積極配合合同執(zhí)行監(jiān)管小組的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。4.合同執(zhí)行監(jiān)管小組有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。5.甲方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行監(jiān)管小組的報(bào)告，對乙方進(jìn)行獎懲。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行審核、評估，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。（4）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為乙方合同總價(jià)款的_____%。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工期延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致環(huán)境污染，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決相關(guān)問題。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，完成其提供的專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行合同的情況。2.第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行合同的情況。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同確定介入的第三方。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。4.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同確定新的第三方。2.新的第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。3.甲方和乙方應(yīng)與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書：詳細(xì)記載項(xiàng)目的基本信息、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期限等。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。3.工程量清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，用于計(jì)算工程款。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括各分部分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)記錄：記錄項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)等。8.環(huán)境保護(hù)記錄：記錄項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保措施及排放情況。9.造價(jià)審核報(bào)告：由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具，對工程造價(jià)進(jìn)行審核、評估。10.違約索賠報(bào)告：由甲方或乙方提出，記錄違約行為及索賠要求。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.爭議解決協(xié)議：甲方和乙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。3.附件的格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。（2）質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。（3）安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。（4）環(huán)境污染：乙方施工過程中造成環(huán)境污染。（5）違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：按合同約定計(jì)算違約金，如工期延誤超過______日，甲方有權(quán)解除合同。（2）質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。（3）安全生產(chǎn)事故：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）環(huán)境污染：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：1.工期延誤：乙方在合同約定工期基礎(chǔ)上，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款_____%的違約金。2.質(zhì)量問題：乙方施工的某分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測，不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為______元。3.安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故，造成______人受傷，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失______元。4.