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文檔簡介
2025年度建筑施工合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(施工方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(業(yè)主方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方為乙方承建________________項(xiàng)目,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:________________2.工程地點(diǎn):________________3.工程規(guī)模:________________4.工程類型:________________5.工程合同總價:________________(大寫:________________)二、工期及進(jìn)度1.工程開工日期:________________2.工程竣工日期:________________3.工程總工期:________________天4.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例:________________三、工程款支付1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款,具體支付方式為:________________3.乙方在收到甲方提供的資料后,應(yīng)在________________日內(nèi)支付工程款。四、工程變更及索賠1.甲方在施工過程中,如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ套兏?,?yīng)提前向乙方提出變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。2.乙方在工程變更過程中,應(yīng)按照變更后的工程量及合同約定的價格支付工程款。3.甲方在施工過程中,如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,應(yīng)提前向乙方提出索賠申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行索賠。4.乙方在收到甲方索賠申請后,應(yīng)在________________日內(nèi)答復(fù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________3.工程驗(yàn)收程序:________________4.工程驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù),直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工,確保施工安全。2.甲方應(yīng)采取有效措施,防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染,做到文明施工。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(施工方):________________乙方(業(yè)主方):________________簽訂日期:________________甲方(施工方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(業(yè)主方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________九、工程資料及檔案1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,及時整理、歸檔工程資料及檔案。2.乙方有權(quán)查閱、復(fù)制甲方提供的工程資料及檔案。十、合同解除(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后,未在規(guī)定期限內(nèi)履行;(2)發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行;(3)一方違反合同約定,給另一方造成重大損失;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。(1)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方退還已支付的工程款;(2)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付已完成的工程量對應(yīng)的工程款;(3)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,處理工程資料及檔案;(4)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,處理剩余工程。本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第二部分附件如下:附件一:工程量清單序號|工程項(xiàng)目|單位|數(shù)量|單價|金額|||||1|項(xiàng)目一|個|||2|項(xiàng)目二|個||||||||附件二:工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例序號|進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)|比例||1|30%|30%2|60%|60%3|70%|70%4|80%|80%5|100%|100%附件三:工程變更及索賠申請表序號|變更/索賠事項(xiàng)|原因|金額|備注||||1||||2||||||||附件四:工程驗(yàn)收報告序號|驗(yàn)收項(xiàng)目|驗(yàn)收結(jié)果|備注|||1|||2||||||附件五:安全生產(chǎn)及文明施工記錄序號|日期|事項(xiàng)|備注|||1|||2||||||第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等任何形式的第三方主體。二、第三方介入的情形1.中介方介入:在合同履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.監(jiān)理單位介入:甲方應(yīng)委托監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.檢測機(jī)構(gòu)介入:在工程驗(yàn)收階段,雙方可共同委托檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。4.評估機(jī)構(gòu)介入:在工程變更、索賠等情況下,雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估。5.仲裁機(jī)構(gòu)介入:在合同履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,可共同申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.法院介入:在合同履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,任何一方均可向法院提起訴訟。三、第三方責(zé)任限額1.中介方:中介方在履行調(diào)解職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過中介方實(shí)際收取的中介費(fèi)用。2.監(jiān)理單位:監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過監(jiān)理單位實(shí)際收取的監(jiān)理費(fèi)用。3.檢測機(jī)構(gòu):檢測機(jī)構(gòu)在履行檢測職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過檢測機(jī)構(gòu)實(shí)際收取的檢測費(fèi)用。4.評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不公,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過評估機(jī)構(gòu)實(shí)際收取的評估費(fèi)用。5.仲裁機(jī)構(gòu):仲裁機(jī)構(gòu)在履行仲裁職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е轮俨媒Y(jié)果不公,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過仲裁機(jī)構(gòu)實(shí)際收取的仲裁費(fèi)用。6.法院:法院在審理案件過程中,如因自身原因?qū)е屡袥Q結(jié)果不公,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過法院實(shí)際收取的訴訟費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方:中介方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議,但不參與合同履行。2.監(jiān)理單位:監(jiān)理單位作為第三方,負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定,但不參與施工工作。3.檢測機(jī)構(gòu):檢測機(jī)構(gòu)作為第三方,負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,但不參與施工工作。4.評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)作為第三方,負(fù)責(zé)對工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行評估,但不參與施工工作。5.仲裁機(jī)構(gòu):仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方,負(fù)責(zé)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁,但不參與合同履行。6.法院:法院作為第三方,負(fù)責(zé)審理合同履行過程中的爭議案件,但不參與合同履行。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方介入:甲乙雙方應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。2.監(jiān)理單位介入:甲方應(yīng)委托監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.檢測機(jī)構(gòu)介入:甲乙雙方應(yīng)共同委托檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。4.評估機(jī)構(gòu)介入:甲乙雙方應(yīng)共同委托評估機(jī)構(gòu)對工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行評估,評估結(jié)果作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.仲裁機(jī)構(gòu)介入:甲乙雙方在發(fā)生爭議時,可共同申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。6.法院介入:甲乙雙方在發(fā)生爭議時,任何一方均可向法院提起訴訟,法院判決為終局判決。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入:在中介方介入調(diào)解期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保調(diào)解工作順利進(jìn)行。2.監(jiān)理單位介入:在監(jiān)理單位介入期間,甲方應(yīng)按照監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.檢測機(jī)構(gòu)介入:在檢測機(jī)構(gòu)介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保檢測工作順利進(jìn)行。4.評估機(jī)構(gòu)介入:在評估機(jī)構(gòu)介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保評估工作順利進(jìn)行。5.仲裁機(jī)構(gòu)介入:在仲裁機(jī)構(gòu)介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保仲裁工作順利進(jìn)行。6.法院介入:在法院介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保訴訟工作順利進(jìn)行。七、第三方介入后的合同變更1.中介方介入:在中介方介入調(diào)解期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.監(jiān)理單位介入:在監(jiān)理單位介入期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.檢測機(jī)構(gòu)介入:在檢測機(jī)構(gòu)介入期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.評估機(jī)構(gòu)介入:在評估機(jī)構(gòu)介入期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.仲裁機(jī)構(gòu)介入:在仲裁機(jī)構(gòu)介入期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.法院介入:在法院介入期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入后的爭議解決1.中介方介入:在中介方介入調(diào)解期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。2.監(jiān)理單位介入:在監(jiān)理單位介入期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。3.檢測機(jī)構(gòu)介入:在檢測機(jī)構(gòu)介入期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。4.評估機(jī)構(gòu)介入:在評估機(jī)構(gòu)介入期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。5.仲裁機(jī)構(gòu)介入:在仲裁機(jī)構(gòu)介入期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請法院解決爭議。6.法院介入:在法院介入期間,如雙方仍無法達(dá)成一致意見,可申請仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單要求:詳細(xì)列出工程名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、單價和總價,并附上相應(yīng)的圖紙和技術(shù)說明。說明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于明確工程內(nèi)容和數(shù)量,是工程結(jié)算和支付的依據(jù)。2.附件二:工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例要求:明確列出工程進(jìn)度款支付的時間節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式。說明:工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例用于確保工程按計(jì)劃推進(jìn),同時也是甲乙雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。3.附件三:工程變更及索賠申請表要求:詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后工程量、單價、總價和索賠金額。說明:工程變更及索賠申請表用于記錄和申請工程變更和索賠,是雙方解決爭議的重要文件。4.附件四:工程驗(yàn)收報告要求:詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。說明:工程驗(yàn)收報告是工程質(zhì)量的最終確認(rèn),對于后續(xù)的保修和維修具有重要意義。5.附件五:安全生產(chǎn)及文明施工記錄要求:記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工情況,包括安全隱患整改、文明施工措施等。說明:安全生產(chǎn)及文明施工記錄是保障施工安全和文明施工的重要手段。6.附件六:合同履行過程中的通信記錄要求:記錄雙方在合同履行過程中的通信內(nèi)容,包括會議紀(jì)要、郵件、短信等。說明:通信記錄是雙方溝通的重要憑證,對于解決爭議和追溯責(zé)任具有重要意義。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方共同簽署的協(xié)議,用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期工程款千分之二的違約金。示例:若甲方應(yīng)在2025年5月15日支付100萬元工程款,但實(shí)際支付日期為5月20日,則甲方需支付相當(dāng)于100萬元×0.2%×5天的違約金。2.違約行為:乙方未按時支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程進(jìn)度款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期工程款千分之二的違約金。示例:若乙方應(yīng)在2025年5月15日支付50萬元工程進(jìn)度款,但實(shí)際支付日期為5月20日,則乙方需支付相當(dāng)于50萬元×0.2%×5天的違約金。3.違約行為:甲方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程總
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