2025年度公積金房屋買賣雙方責任約定協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋買賣雙方責任約定協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公積金房屋買賣雙方責任約定協(xié)議甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房屋基本情況1.1甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，建筑年代為_______年，土地使用權類型為_______。1.3該房屋已取得_______證，具體編號為_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付給甲方人民幣_______元整作為購房定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕將房屋出售給乙方。2.3乙方應在支付定金后的_______日內支付剩余房款人民幣_______元整。2.4乙方支付房款的方式為：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、房屋交付及使用3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后_______日內辦理入住手續(xù)。3.2乙方在辦理入住手續(xù)前，應自行對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后_______日內予以修復。3.3乙方在入住后，應按照房屋的性質、用途和使用規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。四、稅費及費用承擔4.1甲方承諾按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。4.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房稅費及物業(yè)費、水電費等相關費用。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日_______元。5.2乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日_______元。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，為促成交易或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。二、第三方介入的條件.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并在本協(xié)議中明確約定。.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進行。三、第三方責任.4.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對提供的服務承擔相應的法律責任。.4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中所需的手續(xù)和文件辦理。.4.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致交易的，應承擔相應的違約責任。四、第三方權利.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成交易。.5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。.5.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，收取合理的服務費用。五、第三方責任限額.6第三方責任限額如下：.6.1第三方因自身原因導致交易失敗，其賠償責任不超過甲乙雙方因交易失敗所遭受的直接經濟損失。.6.2第三方在提供專業(yè)意見時，如因意見不完整或錯誤導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過甲乙雙方因錯誤意見所遭受的直接經濟損失。.6.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致交易的，不承擔賠償責任。六、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。.7.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。.7.3第三方按照服務協(xié)議的約定，提供相關服務。.7.4第三方協(xié)助甲乙雙方完成交易。七、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明如下：.8.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，對甲方承擔服務責任。.8.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的服務提供者，對乙方承擔服務責任。.8.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，對甲乙雙方均承擔服務責任。.8.4第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間應遵循公平、公正、誠信的原則，各自承擔相應的責任。八、第三方介入的終止.9如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。.9.1甲方或乙方提出終止第三方介入的，應書面通知第三方，并說明理由。.9.2第三方接到終止通知后，應立即停止提供相關服務，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。.9.3第三方終止介入后，甲乙雙方應根據本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有完整的所有權。.2房屋土地使用權證復印件說明：提供房屋土地使用權的復印件，以證明甲方對該房屋擁有合法的土地使用權。.3房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明甲乙雙方之間的買賣關系。.4房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明房屋的建筑面積、結構等信息。.5房屋交易稅費繳納憑證說明：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。.8甲方房屋產權歸屬證明說明：提供甲方房屋產權歸屬證明，以證明甲方對該房屋的產權歸屬。.9乙方購房資格證明說明：提供乙方購房資格證明，以證明乙方符合購房條件。.10其他相關證明文件說明：提供其他可能涉及的相關證明文件，如銀行貸款審批文件、抵押物評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；提供虛假信息，導致乙方遭受損失；未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；未按時繳納相關稅費。.11.2乙方違約行為：未按約定時間支付房款；提供虛假信息，導致甲方遭受損失；未按時辦理過戶手續(xù)；未按時繳納相關稅費。.12責任認定標準：.12.1甲方違約責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔乙方實際損失的賠償責任；甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方未按時繳納相關稅費，每逾期一日，應向相關稅費征收部門支付_______元滯納金。.12.2乙方違約責任認定標準：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔甲方實際損失的賠償責任；乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方未按時繳納相關稅費，每逾期一日，