2025年度公共停車場場地租賃協(xié)議范本

2025年度公共停車場場地租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_______的公共停車場場地出租給乙方使用。1.2場地面積：_______平方米。1.3場地用途：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租賃費(fèi)用支付方式：_______。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿后，甲方無息退還乙方租賃保證金。五、租賃場地使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)場地設(shè)施，合理使用場地。5.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人。5.3乙方在使用場地過程中，不得從事危害國家安全、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的活動(dòng)。5.4乙方不得在場地內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)置障礙物。5.5乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，定期清理場地垃圾。六、租賃場地維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好。6.2乙方在使用場地過程中，如損壞場地設(shè)施，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃合同變更及解除7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金為：_______元。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等；（2）監(jiān)管租賃合同的履行，確保合同的合法性和有效性；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為評(píng)估方，對(duì)租賃場地進(jìn)行評(píng)估。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管方：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃場地進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況；（4）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供租賃場地相關(guān)資料，以進(jìn)行評(píng)估。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)約定。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保金額；（3）監(jiān)管方：因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，但不超過合同總金額的_______%；（4）評(píng)估方：評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值的差額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。5.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃場地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、出入口、停車位等信息。1.2《租賃場地設(shè)施清單》：列舉租賃場地內(nèi)的各類設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防等設(shè)備。1.3《租賃保證金繳納憑證》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。1.4《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。1.5《場地使用規(guī)則》：明確租賃場地使用的規(guī)定和注意事項(xiàng)。1.6《第三方協(xié)議》：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。1.7《合同變更協(xié)議》：證明合同內(nèi)容發(fā)生變更的協(xié)議。1.8《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式的協(xié)議。1.9《場地移交驗(yàn)收單》：證明租賃場地已移交并經(jīng)雙方驗(yàn)收的單據(jù)。1.10《場地設(shè)施維修記錄》：記錄租賃場地設(shè)施維修情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法使用場地而產(chǎn)生的損失。（2）提供場地不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付_______%的滯納金。（2）場地使用不符合約定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。2.4示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，則乙方應(yīng)支付滯納金，金額為_______元。（2）示例二：甲方未按約定提供合格的場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用