2025年度建筑裝修工程監(jiān)理合同范本

2025年度建筑裝修工程監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（委托方）：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________鑒于甲方擬在______（具體地址）進(jìn)行______（具體工程名稱）的建筑裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：______（具體工程名稱）2.工程地點：______（具體地址）3.工程規(guī)模：______（具體描述工程規(guī)模，如建筑面積、裝修面積等）4.工程類型：______（具體描述工程類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）5.工程投資：______（具體投資金額）6.工程合同工期：______（具體描述合同工期，如自______年______月______日至______年______月______日）二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資效益等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對工程設(shè)計文件進(jìn)行審查，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）對施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查，確保其符合要求。（3）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。（4）對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查，確保其合理、合法。（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。（6）對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：______（具體監(jiān)理費(fèi)用）2.支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付比例和支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商。（2）監(jiān)理費(fèi)用支付以甲方收到乙方提交的監(jiān)理工作報告及結(jié)算單為準(zhǔn)。四、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。3.雙方應(yīng)積極配合，共同確保工程順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（監(jiān)理方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程檢測和驗收；提供材料或設(shè)備；承擔(dān)部分施工任務(wù)；協(xié)助解決工程中的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：工程質(zhì)量責(zé)任；工程安全責(zé)任；工程進(jìn)度責(zé)任；工程投資責(zé)任。3.若第三方責(zé)任限額未在附件中明確，則視為第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方介入的流程1.甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向乙方提出申請，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審查，并確認(rèn)其資質(zhì)和能力。3.乙方確認(rèn)第三方符合要求后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本提交給乙方。4.第三方介入后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的履約情況，確保其符合合同約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方責(zé)任的替代，乙方仍需對本合同約定的監(jiān)理職責(zé)負(fù)責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明更換原因。2.對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，對新的第三方進(jìn)行審查，并確認(rèn)其資質(zhì)和能力。3.新的第三方確認(rèn)后，原第三方應(yīng)按照合同約定完成其剩余工作，并協(xié)助新第三方交接。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。八、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、投資、工期等信息。附件說明：此表格用于明確工程的基本情況，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括監(jiān)理費(fèi)用總額、分階段支付比例、支付時間等。附件說明：此表格用于明確監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此附件是第三方介入時需簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：監(jiān)理工作報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資效益等方面的檢查結(jié)果和意見。5.附件五：工程變更簽證記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、影響、審批結(jié)果等。附件說明：此記錄用于明確工程變更的具體情況，確保變更合理、合法。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。附件說明：此報告用于記錄工程竣工驗收的情況，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用100萬元，但未按時支付，則需支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例說明：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程停工或返工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露工程信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說