2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)現(xiàn)有電梯數(shù)量為_(kāi)___部，因使用年限較長(zhǎng)，部分電梯存在安全隱患，影響居民出行。2.乙方具備電梯加裝工程施工資質(zhì)，愿意為甲方提供2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。4.工程規(guī)模：共加裝____部電梯，具體型號(hào)為_(kāi)___________________。二、工程承包方式1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備采購(gòu)。2.乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后____個(gè)工作日內(nèi)完成電梯安裝。3.電梯安裝完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。四、工程款支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款總額的____%作為預(yù)付款。2.電梯安裝完成后，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的____%。3.工程竣工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的____%。4.乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯設(shè)備清單2.工程施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.材料供應(yīng)商：提供電梯加裝工程所需材料的第三方供應(yīng)商。5.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。二、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性。設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料應(yīng)滿(mǎn)足工程要求，如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。材料供應(yīng)商的責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同金額的____%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。三、第三方介入條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）中介方介入后，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等。（3）中介方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方介入：（1）甲方和乙方同意監(jiān)理方介入本合同，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）監(jiān)理方介入后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.設(shè)計(jì)方介入：（1）甲方和乙方同意設(shè)計(jì)方介入本合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）設(shè)計(jì)方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的需求，完成電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案。（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)商介入：（1）甲方和乙方同意材料供應(yīng)商介入本合同，材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）材料供應(yīng)商介入后，應(yīng)按照合同約定，提供符合工程要求的材料。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的品質(zhì)，如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司介入：（1）甲方和乙方同意保險(xiǎn)公司介入本合同，保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）保險(xiǎn)公司介入后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商和保險(xiǎn)公司等第三方，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在本合同中明確劃分。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如因配合不當(dāng)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、變更與解除合同1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。4.本合同變更或解除后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：此清單為甲方確認(rèn)設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：工程施工圖紙要求：包括電梯加裝工程的整體平面圖、剖面圖、電梯安裝詳圖等。說(shuō)明：此圖紙為施工方進(jìn)行施工和監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督的依據(jù)。3.附件三：施工方案要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：此方案為施工方實(shí)施工程的指導(dǎo)文件。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報(bào)告格式等。說(shuō)明：此大綱為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)。5.附件五：材料清單要求：詳細(xì)列出施工所需材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此清單為材料供應(yīng)商提供材料和甲方驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說(shuō)明：此報(bào)告為工程竣工后，甲方確認(rèn)工程完成的依據(jù)。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更的日期、內(nèi)容、原因等。說(shuō)明：此記錄為合同變更的正式文件。8.附件八：工程款支付憑證要求：包括付款日期、付款金額、付款方簽字等。說(shuō)明：此憑證為工程款支付的有效證明。9.附件九：違約行為記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中，各方發(fā)生的違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此記錄為違約行為處理和責(zé)任追究的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)、解決方式和時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成電梯設(shè)備采購(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交貨的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定設(shè)備采購(gòu)金額的____%。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成電梯安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲施工的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定工程總金額的____%。3.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)延遲提交監(jiān)理報(bào)告的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。4.違約行為：設(shè)計(jì)方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)延遲提交設(shè)計(jì)方案的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____%。5.違約行為：材料供應(yīng)商提供的