2025年度公寓社區(qū)服務外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓社區(qū)服務外包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（公寓社區(qū)管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方（服務外包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________一、服務內容a.公寓社區(qū)的清潔維護服務；b.公寓社區(qū)的安保服務；c.公寓社區(qū)的綠化養(yǎng)護服務；d.公寓社區(qū)的設備設施維修服務；e.公寓社區(qū)的居民活動組織服務；f.公寓社區(qū)的日常管理工作。1.2乙方應按照甲方要求的服務標準和服務質量提供上述服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續(xù)簽。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣________________元。a.服務項目完成驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付相應的服務費用；b.每月______日為服務費用支付日。四、服務質量標準4.1乙方應確保提供的服務達到甲方規(guī)定的質量標準。4.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查。五、違約責任5.1若乙方未能按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方整改或解除合同。5.2若因乙方原因造成公寓社區(qū)財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任。5.3若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金。六、保密條款6.1雙方對本合同內容及其執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公寓社區(qū)管理方）：________________乙方（服務外包方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方和乙方在合作協議中約定。2.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲方和乙方應根據實際情況承擔相應的補充責任。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。3.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.3第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方的責任導致第三方遭受損失，甲方或乙方應根據實際情況承擔相應的責任。四、第三方權利4.1第三方有權根據合作協議約定，獲得相應的服務費用。4.2第三方有權根據合作協議約定，獲得甲方和乙方提供的相關資料和信息。4.3第三方有權根據合作協議約定，參與甲方和乙方組織的有關會議和活動。五、第三方義務5.1第三方應按照合作協議約定，履行相應的服務義務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保服務質量。5.3第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決服務過程中出現的問題。六、第三方介入程序6.1甲方和乙方協商一致，決定引入第三方介入本合同，應簽訂合作協議。6.2甲方和乙方將合作協議發(fā)送至第三方，第三方應在收到協議后五個工作日內予以回復。6.3第三方同意介入本合同后，應按照合作協議約定履行相關義務。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據實際情況，重新協商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同約定的甲方和乙方權利義務不變。8.2第三方介入后，甲方和乙方應按照合作協議約定，共同監(jiān)督第三方履行本合同。8.3第三方介入后，若甲方和乙方對第三方履行本合同有異議，應通過協商解決。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________人民法院訴訟解決。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協商解決。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公寓社區(qū)管理方）：________________乙方（服務外包方）：________________第三方：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度公寓社區(qū)服務外包詳細服務內容清單》要求：詳細列明乙方提供的服務項目、服務標準、服務時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務內容。2.附件二：《第三方合作協議》要求：明確第三方介入的原因、介入內容、責任范圍、費用結算等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。3.附件三：《服務質量標準》要求：詳細列明各項服務的質量標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范服務質量。4.附件四：《設備設施維修清單》要求：詳細列明公寓社區(qū)內的設備設施清單、維修記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤設備設施維修情況。5.附件五：《居民活動策劃方案》要求：詳細列明居民活動的時間、地點、內容、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于指導居民活動組織。6.附件六：《合同履行進度報告》要求：定期報告合同履行情況，包括已完成工作、存在問題等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行進度。7.附件七：《費用結算清單》要求：詳細列明各項服務的費用、結算時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范費用結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務項目。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在約定時間內完成清潔維護服務，每延遲一天，乙方應支付______元的違約金。2.違約行為：乙方服務質量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應根據實際損失賠償甲方，最高不超過______元。示例：若乙方清潔維護服務未達到約定標準，造成甲方損失______元，乙方應賠償甲方______元。3.違約行為：第三方未按合作協議約定履行義務。責任認定標準：第三方應根據實際損失賠償甲方和乙方，最高不超過______元。示例：若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失______元，第三方應賠償甲方和乙方______元。4.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付______元的違約金。示例：若甲方未在約定時間內支付服務費用，每延遲一天，甲方應支付______元的違約金。5.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。責任認定標準：違約方