2025年公積金擔(dān)保房屋抵押貸款合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公積金擔(dān)保房屋抵押貸款合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________一、貸款本金及利息1.1本合同項(xiàng)下貸款本金為人民幣_(tái)______元整。1.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為_______。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月償還金額為_______元。二、擔(dān)保方式2.2抵押房屋的權(quán)屬證明為：房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.3乙方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且乙方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)依法處置抵押房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按月償還貸款本息。3.2乙方如提前償還全部或部分貸款本金，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理。3.3乙方如因特殊原因無法按期償還貸款本息，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期償還。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按逾期金額的_______%收取罰息。4.2乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本息。4.3乙方如故意隱瞞抵押房屋權(quán)屬瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入原因6.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。6.2第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）協(xié)助甲方對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，確保抵押房屋價(jià)值與貸款金額相匹配；（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備償還貸款的能力；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)；（4）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。二、第三方的責(zé)任及權(quán)利6.3第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地完成相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）在業(yè)務(wù)過程中，嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成業(yè)務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。三、第三方責(zé)任限額6.5第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍的賠償責(zé)任；（2）因第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明6.6第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不參與甲乙雙方的貸款交易，不承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任。6.7第三方在業(yè)務(wù)過程中，與甲乙雙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.8第三方在本合同中的職責(zé)履行，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更及替換6.9若需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決6.10如第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.11本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.12本部分如有與第一部分內(nèi)容相沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等詳細(xì)信息。2.抵押房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.乙方收入證明要求：工資單、銀行流水、納稅證明等，證明乙方具備償還貸款的能力。5.乙方信用報(bào)告要求：由中國人民銀行或其授權(quán)機(jī)構(gòu)出具，包含乙方的信用記錄、逾期記錄等信息。6.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。7.擔(dān)保合同要求：如乙方提供擔(dān)保，則需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房產(chǎn)交易合同、裝修合同、租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期償還貸款本金或利息；乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款審批或發(fā)放出現(xiàn)錯(cuò)誤；乙方未按照約定使用貸款資金；乙方未按照約定提供抵押房屋的相關(guān)資料；乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查或評(píng)估；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押房屋；乙方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)按照逾期金額的_______%收取罰息，并有權(quán)提前終止合同；乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；乙方未按照約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按照約定提供抵押房屋的相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止處置，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按期償還貸款本金，甲方有權(quán)按照逾期金額的0.5%收取罰息，并有權(quán)提前終止合同，要求乙方一次性償還全部貸款本金及利息。若乙方提