2025年度住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于________的住宅小區(qū)，并希望乙方對(duì)其安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)對(duì)象：甲方住宅小區(qū)內(nèi)的安防監(jiān)控系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、錄像機(jī)、傳輸設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。2.維修保養(yǎng)內(nèi)容：對(duì)安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修；對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。二、維修保養(yǎng)期限1.本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃。三、維修保養(yǎng)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃，向甲方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）日常檢查、清潔、保養(yǎng)：每平方米____元。（2）設(shè)備維修：按實(shí)際維修費(fèi)用收取。（3）系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化：每平方米____元。3.甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。四、維修保養(yǎng)服務(wù)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保安防監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е掳卜辣O(jiān)控系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)不影響甲方住宅小區(qū)的正常使用。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及甲方住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2025年度住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同》中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.保證合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專(zhuān)業(yè)性。2.降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方維修保養(yǎng)工作的進(jìn)度和質(zhì)量。3.檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)后的安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)安防監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估。5.保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失進(jìn)行賠償。四、第三方介入的權(quán)限1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的工作。3.檢測(cè)方：有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)后的安防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.評(píng)估方：有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失進(jìn)行賠償。五、第三方介入的義務(wù)1.中介方：應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。2.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.檢測(cè)方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性。4.評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性。5.保險(xiǎn)方：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)對(duì)因維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失進(jìn)行賠償。六、第三方責(zé)任限額1.中介方：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.監(jiān)理方：對(duì)因自身原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.檢測(cè)方：對(duì)因自身原因?qū)е碌臋z測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.評(píng)估方：對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)方：對(duì)因自身原因?qū)е碌馁r償不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專(zhuān)業(yè)性，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方或乙方權(quán)益的行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的程序1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f(shuō)明介入的目的和理由。2.雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專(zhuān)業(yè)性。九、本部分修正條款與原合同條款的沖突1.如本部分修正條款與原合同條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.本部分修正條款的簽訂，不影響原合同條款的效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同》正本及副本。2.甲方提供的住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。3.乙方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。4.乙方提供的維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明。5.乙方提供的維修保養(yǎng)工具及設(shè)備清單。6.第三方介入方的資質(zhì)證明及授權(quán)文件。7.甲方與乙方之間的溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。8.乙方提供的維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票。9.第三方檢測(cè)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告。10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方提供的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保乙方了解維修保養(yǎng)的對(duì)象。2.乙方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包含詳細(xì)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間安排、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。3.乙方提供的維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明應(yīng)包括人員的姓名、職務(wù)、資格等級(jí)等，確保維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。4.乙方提供的維修保養(yǎng)工具及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工具和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.第三方介入方的資質(zhì)證明及授權(quán)文件應(yīng)證明其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和授權(quán)進(jìn)行介入的權(quán)利。6.甲方與乙方之間的溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄雙方溝通的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.乙方提供的維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票應(yīng)注明費(fèi)用明細(xì)、金額、付款時(shí)間等信息。8.第三方檢測(cè)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映維修保養(yǎng)后的安防監(jiān)控系統(tǒng)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）違反保密條款，泄露甲方住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致安防監(jiān)控系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反保密條款，泄露甲方住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方未嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）檢測(cè)方未客觀、公正地進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）評(píng)估方未客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）保險(xiǎn)方未按合同約定進(jìn)行賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展維修保養(yǎng)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)控?cái)z像頭