2025年度城市更新項目監(jiān)理補充服務(wù)協(xié)議

2025年度城市更新項目監(jiān)理補充服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方正在進行2025年度城市更新項目，乙方具備相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供監(jiān)理補充服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（2）對項目設(shè)計變更、工程洽商等進行審核；（3）對項目合同、招標文件、施工圖紙等進行審查；（4）對項目現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方匯報；（5）對項目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度延誤等問題進行協(xié)調(diào)處理；（6）對項目施工過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題進行監(jiān)督檢查；（7）對項目施工過程中出現(xiàn)的合同糾紛進行調(diào)解；（8）甲方要求的其他監(jiān)理補充服務(wù)。（1）施工質(zhì)量；（2）施工進度；（3）施工安全；（4）施工合同履行情況；（5）施工圖紙執(zhí)行情況；（6）施工現(xiàn)場管理；（7）施工人員資質(zhì)；（8）施工材料、設(shè)備質(zhì)量；（9）其他需要監(jiān)理的事項。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為自2025年____月____日至2025年____月____日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，完成監(jiān)理補充服務(wù)。三、服務(wù)費用1.乙方根據(jù)甲方要求，提供監(jiān)理補充服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成監(jiān)理補充服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報告及相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定，提供監(jiān)理補充服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反本協(xié)議約定的事項，有權(quán)要求乙方改正；（4）甲方認為有必要時，有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止監(jiān)理補充服務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付乙方服務(wù)費用；（2）為乙方提供必要的資料、信息；（3）對乙方在監(jiān)理補充服務(wù)過程中，因甲方原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的資料、信息；（3）對甲方違反本協(xié)議約定的事項，有權(quán)要求甲方改正。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供監(jiān)理補充服務(wù)；（2）保證監(jiān)理補充服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）按照甲方要求，對項目施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。五、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理補充服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充相應(yīng)條款。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的項目資料清單；2.乙方提供的監(jiān)理補充服務(wù)方案；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、保險公司、擔保公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，可引入第三方參與本協(xié)議項下的監(jiān)理補充服務(wù)。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，應(yīng)以其在補充協(xié)議中約定的責任限額為準。2.若第三方責任限額低于本協(xié)議約定的責任限額，則第三方責任限額為本協(xié)議約定的責任限額。3.第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、信息；（3）對甲方和乙方違反補充協(xié)議約定的事項，有權(quán)要求甲方和乙方改正。2.第三方義務(wù)：（1）按照補充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保守甲方、乙方和項目相關(guān)的商業(yè)秘密；（3）在第三方責任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補充協(xié)議約定。2.第三方在項目中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)明確界定。3.第三方在項目中的行為，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方在項目中的責任，由其自行承擔。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方參與項目，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒄髑髮Ψ揭庖姟?.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確第三方在項目中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)。3.補充協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，參與項目。4.項目實施過程中，若第三方需調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入的終止（1）第三方自身原因；（2）甲方、乙方原因；（3）不可抗力因素。2.第三方退出項目后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方退出項目后，其在本協(xié)議項下的責任，由其自行承擔。八、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議，不影響本協(xié)議的履行。九、補充協(xié)議的效力1.本協(xié)議與補充協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議與本協(xié)議附件構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。3.本協(xié)議與本協(xié)議附件的修改、補充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均以中文為準。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方補充協(xié)議；2.第三方責任限額確認書；3.第三方權(quán)利義務(wù)劃分說明；4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的項目資料清單詳細要求：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的項目資料清單，包括但不限于項目立項文件、設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件、招標文件等。說明：項目資料清單應(yīng)詳細列出每項文件的名稱、版本、日期等信息，確保乙方能夠全面了解項目背景和需求。2.附件二：乙方提供的監(jiān)理補充服務(wù)方案詳細要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理補充服務(wù)方案，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理進度安排等。說明：監(jiān)理補充服務(wù)方案應(yīng)詳細、具體，確保甲方能夠了解乙方的服務(wù)內(nèi)容和實施計劃。3.附件三：第三方補充協(xié)議詳細要求：若引入第三方，雙方應(yīng)簽訂第三方補充協(xié)議，明確第三方在項目中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方補充協(xié)議應(yīng)包括第三方責任限額、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。4.附件四：第三方責任限額確認書詳細要求：第三方應(yīng)在補充協(xié)議中明確責任限額，并簽訂確認書。說明：責任限額確認書應(yīng)包括責任限額的具體金額、適用范圍、調(diào)整方式等內(nèi)容。5.附件五：第三方權(quán)利義務(wù)劃分說明詳細要求：第三方權(quán)利義務(wù)劃分說明應(yīng)明確第三方在項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：劃分說明應(yīng)詳細列出第三方在項目中的具體職責，以及與其他各方的關(guān)系。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)真實、完整，為爭議解決提供依據(jù)。7.附件七：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于項目變更通知、工程洽商記錄、監(jiān)理報告等。說明：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件應(yīng)按照實際情況及時提交，確保協(xié)議的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理補充服務(wù)的；（3）第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務(wù)的；（4）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法正常進行的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：若乙方未按約定提供監(jiān)理補充服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方違約：若第三方未按補充協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方違約：若任何一方違約導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲