2025年度倉儲物流倉儲租賃合同

2025年度倉儲物流倉儲租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______的倉儲設(shè)施，乙方有意租賃該倉儲設(shè)施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.乙方租賃甲方位于_______的倉儲設(shè)施，總面積為_______平方米（建筑面積）。2.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用為人民幣_______元/平方米/月，共計人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納_______（水、電、燃氣、物業(yè)費等）相關(guān)費用。三、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租賃物交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前_______日，將租賃物交付給乙方。2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照甲方提供的清單對租賃物進行驗收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的任何非合同甲方和乙方之外的獨立實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方進行租賃事務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)作為第三方參與合同，并履行相應(yīng)的中介職責(zé)。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方對租賃合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機構(gòu)：在租賃物交付或合同履行過程中，若需對租賃物進行價值評估，第三方評估機構(gòu)可介入進行評估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃期間，若租賃物需要維修保養(yǎng)，可由第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入，提供服務(wù)。5.保險公司：為保障租賃雙方權(quán)益，可由保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對租賃合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的_______倍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。5.保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險金額。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與乙方：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.第三方之間：第三方之間如有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。五、第三方介入后的合同變更1.中介方介入：若中介方介入，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：若擔(dān)保方介入，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。3.評估機構(gòu)介入：若評估機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估協(xié)議，明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：若維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入，甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)。5.保險公司介入：若保險公司介入，甲乙雙方應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，明確保險公司的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的爭議解決1.甲方與乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。2.甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.租賃物驗收報告：租賃物交付時，由甲乙雙方共同簽署的驗收報告，記錄租賃物的實際狀態(tài)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.租賃物使用說明書：租賃物使用說明，由甲方提供，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。6.中介協(xié)議：若中介方介入，中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議。7.擔(dān)保協(xié)議：若擔(dān)保方介入，擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。8.評估報告：第三方評估機構(gòu)提供的租賃物評估報告。9.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。10.保險合同：乙方與保險公司簽訂的保險合同。11.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，甲乙雙方或第三方簽訂的合同變更協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：合同履行過程中，甲乙雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______元租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將倉儲設(shè)施用于存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的租賃期限前_______日交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前_______日交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______元租金的違約