2025年度高科技園區(qū)建設與管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)建設與管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擁有________________（項目名稱）的建設與管理權，現(xiàn)決定對項目進行建設與管理。2.乙方具備高科技園區(qū)建設與管理的專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，承擔________________（項目名稱）的建設與管理任務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目總投資：________________4.項目建設規(guī)模：________________5.項目建設內容：________________二、建設與管理范圍1.乙方負責________________（項目名稱）的建設，包括但不限于：________________2.乙方負責________________（項目名稱）的管理，包括但不限于：________________三、建設與管理期限1.建設期限：自本合同簽訂之日起至________________止。2.管理期限：自本合同簽訂之日起至________________止。四、建設與管理費用1.甲方應按本合同約定向乙方支付建設與管理費用。2.建設費用：________________3.管理費用：________________4.支付方式：________________五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方在建設與管理過程中的工作進行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方提出改進建議；（3）在合同約定的期限內支付建設與管理費用；（4）在合同約定的期限內接收項目成果。2.甲方義務：（1）提供項目建設與管理所需的資料、數(shù)據(jù)等；（2）按照合同約定支付建設與管理費用；（3）協(xié)助乙方解決建設與管理過程中遇到的問題；（4）在合同約定的期限內接收項目成果。3.乙方權利：（1）按照合同約定進行項目建設與管理；（2）要求甲方按照合同約定支付建設與管理費用；（3）在項目建設與管理過程中，對甲方提出的要求給予答復；（4）在項目建設與管理過程中，對甲方提出的改進建議進行研究和采納。4.乙方義務：（1）按照合同約定進行項目建設與管理；（2）保證項目建設與管理質量；（3）在項目建設與管理過程中，確保安全、環(huán)保、文明施工；（4）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設與管理任務。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按照合同約定支付建設與管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）未按照合同約定提供項目建設與管理所需資料、數(shù)據(jù)等的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方違約責任：（1）未按照合同約定進行項目建設與管理的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）未按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設與管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________九、附件1.項目建設與管理方案2.項目建設與管理進度表3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、融資機構等。2.第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)項目需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，由第三方參與項目建設的全過程或部分環(huán)節(jié)。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢、融資等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的具體內容和職責，由甲方、乙方與第三方另行簽訂協(xié)議或補充協(xié)議予以明確。三、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照甲方、乙方的授權和約定，履行其在項目中的職責。（2）第三方在項目中的行為應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。（3）第三方對因自身原因造成項目損失、延誤等，應承擔相應的責任。2.權利：（1）第三方有權根據(jù)項目需要，要求甲方、乙方提供必要的技術支持、資料等。（2）第三方有權根據(jù)項目進度，要求甲方、乙方支付相應的費用。（3）第三方有權對項目實施過程中存在的問題提出建議和意見。3.利益：（1）第三方有權獲得其在項目中的合法權益。（2）第三方有權獲得合同約定的報酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在項目中的行為，僅限于甲方、乙方授權的范圍內，超出授權范圍的行為，由第三方自行承擔責任。3.甲方、乙方與第三方之間就項目產生的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、第三方的責任限額1.第三方在項目中的責任限額，由甲方、乙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議中約定。（1）第三方在項目中的職責和風險程度；（2）第三方具備的專業(yè)能力和技術水平；（3）第三方在項目中的實際投入。3.第三方責任限額的約定，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的項目內容和職責。2.甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。3.第三方按照協(xié)議或補充協(xié)議約定，履行其在項目中的職責。4.甲方、乙方對第三方在項目中的行為進行監(jiān)督和檢查。七、第三方介入的變更1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的項目內容和職責。2.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議或補充協(xié)議。3.協(xié)議或補充協(xié)議的變更，應書面通知其他相關方。八、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂前提交。2.項目設計文件詳細要求：設計文件應包括總平面圖、建筑圖紙、設備選型、施工圖等。說明：設計文件是項目施工的依據(jù)，乙方應在合同簽訂后按照約定時間提交。3.項目施工組織設計詳細要求：組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應在合同簽訂后按照約定時間提交。4.項目監(jiān)理大綱詳細要求：大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導文件，乙方應在合同簽訂后按照約定時間提交。5.項目合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行情況、項目進度、質量、安全、環(huán)保等方面的情況。說明：合同履行情況報告是合同執(zhí)行情況的反映，乙方應在合同履行期間定期提交。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目驗收結論、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目驗收的依據(jù)，乙方應在項目完工后按照約定時間提交。7.項目變更申請表詳細要求：申請表應包括變更原因、變更內容、變更影響、變更費用等。說明：項目變更申請表是項目變更的申請文件，乙方在項目實施過程中如需變更，應提交此表。8.項目結算報告詳細要求：報告應包括項目結算依據(jù)、結算金額、結算時間、結算人員等。說明：項目結算報告是項目結算的依據(jù)，乙方應在項目完工后按照約定時間提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付建設與管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：甲方應在每月底前支付當月建設與管理費用，如未按時支付，則每日按應付款項的0.5%支付違約金。（2）未按合同約定提供項目建設與管理所需資料、數(shù)據(jù)等的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：甲方應在乙方提出需求后5個工作日內提供相關資料，如未按時提供，則每日按應付款項的0.5%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定進行項目建設與管理的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：乙方應在合同約定的工期內完成項目建設，如未按時完成，則每日按應付款項的0.5%支付違約金。（2）未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設與管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：乙方應在合同約定的每個階段完成后3個工作日內提交相關成果，如未按時提交