2025年度教室租賃服務及配套設備維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃服務及配套設備維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及相關配套設施，乙方因教學需要，愿意租賃上述教室及相關配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的教室及相關配套設施租賃給乙方使用。（1）教室：_______間，面積共計_______平方米。（2）配套設施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正式發(fā)票。四、配套設施維護4.1甲方負責對租賃標的進行日常維護，確保其正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。4.3乙方不得擅自對租賃標的進行改造或加裝設施。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。5.3甲方未按時履行配套設施維護義務，應向乙方支付_______元的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如中介服務、維修服務、保險服務等。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方。三、第三方責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔全部責任。（2）第三方因一般過失造成損失的，由第三方承擔相應責任，甲乙雙方按比例分擔。（3）第三方因不可抗力造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定或協(xié)議條款，享有相應的權利。（2）有權要求甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議條款履行義務。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定或協(xié)議條款，履行相應的義務。（2）對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品，應保證質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。五、第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體權利與義務。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方直接向甲乙雙方提供服務或產(chǎn)品，責任由第三方承擔。（2）第三方通過甲乙雙方提供服務或產(chǎn)品，責任由第三方和甲乙雙方共同承擔。（3）第三方與甲乙雙方共同提供服務或產(chǎn)品，責任由三方按比例分擔。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順暢。七、第三方變更7.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同自動失效。八、爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款共同構成完整合同。9.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的清單詳細要求：列明租賃教室的名稱、位置、面積、配套設施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：配套設施維護清單詳細要求：列明配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維護周期等。說明：本清單作為合同附件，用于明確配套設施的維護責任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。6.附件六：其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃標的或交付的標的與合同約定不符。未按約定維護租賃標的，導致標的損壞。未按時收取租金。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞租賃標的或配套設施。未按約定使用租賃標的。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時交付租賃標的或交付的標的與合同約定不符，應向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定維護租賃標的，導致標的損壞，應承擔維修費用及賠償乙方損失。甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付_______元的滯納金。乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。乙方損壞租賃標的或配套設施，應承擔維修費用及賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時交付租賃標的，導致乙方無法按計劃開展教學活動，甲方