2025年度駕校場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本全新升級(jí)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度駕校場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本全新升級(jí)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的駕校場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于駕校教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：_______1.2場(chǎng)地地址：_______1.3面積：_______平方米1.4土地性質(zhì)：_______1.5使用性質(zhì)：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得占用、損壞或擅自移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（3）如乙方占用、損壞或擅自移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。6.2第三方介入原因6.2.1中介方：在甲方和乙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色、職責(zé)和費(fèi)用。6.2.2擔(dān)保方：為保證乙方的履約能力，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。6.2.3監(jiān)理方：為確保租賃場(chǎng)地的使用安全和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)理職責(zé)和報(bào)告義務(wù)。6.2.4維修服務(wù)方：為確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，甲方可以委托第三方提供維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)在本合同中明確其維修責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.5保險(xiǎn)代理方：為確保租賃場(chǎng)地的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障，甲方可以委托第三方作為保險(xiǎn)代理方，保險(xiǎn)代理方應(yīng)在本合同中明確其保險(xiǎn)推薦和理賠服務(wù)。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行明確，具體如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。6.4第三方權(quán)利和義務(wù)6.4.1中介方：權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同。6.4.2擔(dān)保方：權(quán)利：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.4.3監(jiān)理方：權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)：按照本合同約定，定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。6.4.4維修服務(wù)方：權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維修服務(wù)。義務(wù)：保證維修服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。6.4.5保險(xiǎn)代理方：權(quán)利：有權(quán)收取保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：根據(jù)甲方和乙方的需求，推薦合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)協(xié)助理賠。6.5第三方與其他各方的劃分說明6.5.1甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.5.2乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。6.5.3第三方與租賃場(chǎng)地之間的關(guān)系：第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的工作應(yīng)遵守本合同約定，不得損害租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。6.6第三方變更6.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。6.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。6.6.3第三方更換產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由更換方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。附件說明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等，并注明其數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，為乙方使用和管理提供依據(jù)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。附件說明：本規(guī)則作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于指導(dǎo)乙方正確、安全地使用租賃場(chǎng)地。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于證明乙方已支付租金。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于跟蹤租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修情況。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：本保險(xiǎn)單作為租賃場(chǎng)地的附屬文件，用于證明租賃場(chǎng)地已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（3）乙方占用、損壞或擅自移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。（4）乙方在使用場(chǎng)地過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（3）乙方占用、損壞或擅自移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未在約定日期支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。2.乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非約定的用途，甲方