改造裝修合同

改造裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為委托方，具有獨(dú)立的法人資格，對(duì)合同標(biāo)的擁有完全的權(quán)利和處置權(quán)。1.1.2乙方為受托方，具備合法的裝修資質(zhì)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的裝修改造工程。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行裝修改造，以提高房屋的使用功能和美觀程度。1.2.2乙方承諾按照甲方的要求和本合同的約定，完成裝修改造工程。第二章工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下裝修改造內(nèi)容：2.1.1.1拆除原有裝修；2.1.1.2重新設(shè)計(jì)并施工室內(nèi)空間布局；2.1.1.3更換門窗、燈具、潔具等設(shè)施；2.1.1.4室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂飾、鋪設(shè)；2.1.1.5水電安裝及改造；2.1.1.6室內(nèi)家具、軟裝搭配。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。2.2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三章工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，報(bào)甲方審批。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排后____個(gè)工作日內(nèi)，給予審批意見(jiàn)。3.1.3乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行施工。3.2付款方式3.2.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.2.2乙方按照施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，向甲方提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%。第四章工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收4.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。4.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書中載明的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.2保修期限4.2.1乙方對(duì)施工質(zhì)量保修期限為____個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.1.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更及追加6.1工程變更6.1.1在施工過(guò)程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。6.1.2乙方在收到甲方書面變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.1.3因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2追加工程6.2.1在施工過(guò)程中，如甲方提出追加工程，乙方應(yīng)根據(jù)追加內(nèi)容提出費(fèi)用預(yù)算。6.2.2追加工程的費(fèi)用，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在追加工程開始前支付追加款項(xiàng)。第七章工程安全及環(huán)保7.1工程安全7.1.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證施工人員的人身安全和工程安全。7.1.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放、傾倒或焚燒。第八章質(zhì)量控制及售后服務(wù)8.1質(zhì)量控制8.1.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量控制，并保存相關(guān)施工記錄。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供____個(gè)月的免費(fèi)售后服務(wù)。8.2.2售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方提出的合理維修要求，并保證維修質(zhì)量。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)對(duì)接觸到的保密信息采取相應(yīng)的保密措施，防止信息泄露。9.2.2雙方應(yīng)保證其員工遵守本合同的保密條款，并對(duì)違反保密義務(wù)的員工進(jìn)行追究。第十章法律適用及解除合同10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法履行合同義務(wù)。10.2解除合同10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除合同：10.2.1.1國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.1.2一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；10.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償損失。第十一章合同的變更和終止11.1合同變更11.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2任何變更均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則無(wú)效。11.2合同終止11.2.1本合同在以下情況下終止：11.2.1.1合同約定的工程全部完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.1.2雙方協(xié)商一致同意提前終止合同；11.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.1違約賠償12.1.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.1.2違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的____%。12.2不可抗力12.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力的證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章違約與不可抗力第十三章其他條款13.1合同的完整性13.1.1本合同構(gòu)成雙方就合同主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。13.2合同的副本13.2.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，具有同等法律效力。第十四章通知14.1通知方式14.1.1雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知在發(fā)送或交付時(shí)視為已送達(dá)。14.2通知地址14.2.1除非一方以書面形式通知更改，否則本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)按以下地址送達(dá)：甲方：________________________乙方：________________________第十五章?tīng)?zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式15.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)