2025年度貴陽八中校園小賣部場地租賃及校園特色紀念品銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴陽八中校園小賣部場地租賃及校園特色紀念品銷售合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________（單位名稱）乙方（承租方）：_________（單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于貴陽八中校園內(nèi)的場地出租給乙方用于經(jīng)營小賣部及銷售校園特色紀念品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1甲方向乙方出租的場地位于貴陽八中校園內(nèi)，具體位置為_________（詳細地址）。1.2租賃場地面積為_________（平方米）。1.3租賃場地現(xiàn)狀：_________（描述場地現(xiàn)狀，如：室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。三、經(jīng)營內(nèi)容及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃該場地用于經(jīng)營小賣部及銷售校園特色紀念品。3.2乙方經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及校園規(guī)定，不得銷售違禁品、假冒偽劣商品等。3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的校園管理規(guī)定，不得擾亂校園秩序。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租場地符合國家法律法規(guī)及校園規(guī)定，確保乙方合法經(jīng)營。4.2甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，對乙方違規(guī)經(jīng)營行為有權(quán)制止。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及校園規(guī)定，合法經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)保持場地的整潔，不得隨意堆放物品，不得損壞場地設(shè)施。5.4乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的要求予以支持。六、違約責任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金；若逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，若整改不到位，甲方有權(quán)解除本合同。6.3若乙方損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。六、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________（單位名稱）代表人（簽字）：_________乙方（承租方）：_________（單位名稱）代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對本合同項下的債務(wù)承擔無限責任。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)當明確界定，包括但不限于：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系，并收取中介費用。中介方對本合同項下的債務(wù)不承擔直接責任，但若因中介方過錯導致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔保。擔保方在本合同中的責任限于擔保范圍內(nèi)，若乙方違約，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔代償責任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，若技術(shù)服務(wù)存在缺陷導致合同無法履行，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費用、擔保費用或其他服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供中介服務(wù)、擔保或其他技術(shù)服務(wù)。（2）對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。六、第三方介入程序（1）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，并在本合同中予以明確。（3）第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。七、第三方變更及退出（1）第三方提出變更或退出申請，經(jīng)甲乙雙方一致同意。（2）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或退出后的權(quán)利義務(wù)。（3）變更或退出后的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。八、本合同與其他協(xié)議的協(xié)調(diào)8.1本合同與第三方協(xié)議，如存在沖突，以本合同為準。（1）尊重各方合法權(quán)益。（2）確保合同履行。（3）維護校園秩序。九、本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，應(yīng)以書面形式予以確認。十、本合同解釋權(quán)10.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________（單位名稱）代表人（簽字）：_________乙方（承租方）：_________（單位名稱）代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議：詳細描述租賃場地的情況、租金支付方式、租賃期限等。2.場地現(xiàn)狀照片：包括場地室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等照片。3.商品種類及價格表：列明小賣部及校園特色紀念品的具體種類和價格。4.甲方校園管理規(guī)定：甲方制定的校園管理規(guī)定文件。5.第三方協(xié)議：第三方介入本合同的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議等。6.乙方經(jīng)營許可證明：乙方從事小賣部及校園特色紀念品銷售的許可證明。7.銀行賬戶信息：甲方指定的租金支付賬戶信息。8.甲方授權(quán)委托書：若甲方委托他人簽署本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明要求：1.附件應(yīng)當真實、準確、完整。2.附件內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及校園規(guī)定。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違規(guī)經(jīng)營，擾亂校園秩序。（3）乙方損壞場地設(shè)施。（4）第三方未履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔解除合同的權(quán)利。（2）乙方違規(guī)經(jīng)營，擾亂校園秩序：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。（4）第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。2.乙方違規(guī)經(jīng)營，擾亂校園秩序：若乙