2025年度花卉種植基地花卉租賃與種植指導(dǎo)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉種植基地花卉租賃與種植指導(dǎo)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度花卉種植基地花卉租賃與種植指導(dǎo)服務(wù)合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的花卉種植基地，乙方有意租賃該基地進(jìn)行花卉種植，并接受甲方提供的種植指導(dǎo)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條花卉種植基地租賃1.1甲方同意將位于_________________________的花卉種植基地租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方租賃期間，對(duì)該基地享有使用權(quán)，但不得擅自改變基地的土地用途。1.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行花卉種植，不得種植違禁植物或影響基地生態(tài)環(huán)境。第二條花卉種植指導(dǎo)服務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供花卉種植的指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、肥料使用等方面的指導(dǎo)。2.2甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)乙方的種植指導(dǎo)工作，確保乙方能夠順利開(kāi)展花卉種植。2.3乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租賃費(fèi)用于每月的__日支付，乙方應(yīng)在支付日前將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__%作為違約金。4.3甲方未按照約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。第五條合同解除5.1在租賃期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變基地用途；（3）違反種植規(guī)定，嚴(yán)重影響基地生態(tài)環(huán)境。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、融資方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其具體參與的內(nèi)容和目的予以明確。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并明確其參與的具體內(nèi)容和目的。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后__日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用基地、獲取技術(shù)支持、享受融資服務(wù)等。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。（2）按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的具體內(nèi)容和目的予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.3若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方對(duì)乙方的租賃費(fèi)用、種植指導(dǎo)費(fèi)用等，由乙方直接支付給甲方。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資金、技術(shù)支持等，由第三方直接支付給甲乙雙方。（3）第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的爭(zhēng)議解決，由補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式予以處理。第六條第三方變更和退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼承方繼續(xù)承擔(dān)。第七條其他7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同所有條款。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃基地的邊界、建筑物、道路等設(shè)施。說(shuō)明：用于明確租賃基地的具體范圍和布局。2.花卉種植指導(dǎo)手冊(cè)：要求：包含花卉種植的詳細(xì)步驟、技術(shù)要求、病蟲(chóng)害防治措施等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行花卉種植。3.種植計(jì)劃表：要求：詳細(xì)列出種植花卉的種類(lèi)、數(shù)量、時(shí)間安排等。說(shuō)明：用于確保種植工作的有序進(jìn)行。4.租賃費(fèi)用支付憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付租賃費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已支付租賃費(fèi)用。5.種植指導(dǎo)服務(wù)記錄：要求：記錄甲方提供的種植指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說(shuō)明：用于證明甲方已履行種植指導(dǎo)服務(wù)義務(wù)。6.花卉種植情況報(bào)告：要求：定期報(bào)告花卉種植的進(jìn)展情況，包括生長(zhǎng)狀況、產(chǎn)量等。說(shuō)明：用于了解花卉種植的整體情況。7.合同變更協(xié)議：要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__%作為違約金。示例：若租賃費(fèi)用為人民幣10000元，乙方逾期一天，則應(yīng)支付人民幣100元違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每發(fā)生一次未提供種植指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。示例：若甲方未提供種植指導(dǎo)服務(wù)，則應(yīng)支付人民幣200元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變基地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變基地用途，導(dǎo)致基地受損，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣3000元。5.違約行為：任何一方