2025年度綜合性商業(yè)體聯(lián)合體合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合性商業(yè)體聯(lián)合體合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源和市場(chǎng)影響力，乙方擁有綜合性商業(yè)體的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方在2025年度內(nèi)開(kāi)展綜合性商業(yè)體聯(lián)合體合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供綜合性商業(yè)體的場(chǎng)地、設(shè)施、品牌資源等支持，乙方負(fù)責(zé)綜合性商業(yè)體的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（1）商業(yè)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)、管理；（2）商業(yè)項(xiàng)目的品牌推廣、宣傳、活動(dòng)策劃；（3）商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）商業(yè)項(xiàng)目的合作伙伴關(guān)系維護(hù)、資源整合；（5）商業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。二、合作期限2.1本合同有效期為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合作期限屆滿前，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本合同。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）為乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施、品牌資源等支持；（2）對(duì)乙方在合作期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合作期限內(nèi)，甲方不得將綜合性商業(yè)體的場(chǎng)地、設(shè)施、品牌資源等支持提供給其他第三方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)綜合性商業(yè)體的日常運(yùn)營(yíng)和管理；（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)支持進(jìn)行合理利用，確保商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；（3）在合作期限內(nèi)，乙方不得將綜合性商業(yè)體的運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他第三方。四、合作收益分配（1）甲方：_______%；（2）乙方：_______%。4.2收益分配方式：（1）按季度結(jié)算；（2）甲方負(fù)責(zé)收取乙方應(yīng)得的收益，并在每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)將收益支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、廣告推廣方等。1.2第三方參與合作，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入方式2.1第三方介入合作，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向甲方和乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方審核同意后，方可正式介入。2.2第三方介入合作，應(yīng)明確其介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合作過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)；（3）有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策過(guò)程。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密；（3）在合作過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。（1）獨(dú)立第三方原則：第三方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得受甲方或乙方的干預(yù)；（2）平等互利原則：第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)遵循平等互利的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的發(fā)展；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則：第三方在合作過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，并與甲方、乙方共同應(yīng)對(duì)。六、第三方介入后的合同修訂（1）明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)；（2）調(diào)整合作收益分配比例；（3）修改違約責(zé)任條款；（4）補(bǔ)充爭(zhēng)議解決方式。6.2修訂后的合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署，并按照修訂后的合同執(zhí)行。七、第三方介入后的合同變更（1）合作項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容發(fā)生變化；（2）合作期限發(fā)生變化；（3）合作收益分配比例發(fā)生變化；（4）其他需要變更的情形。7.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。八、第三方介入后的合同終止（1）合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)；（2）合作期限屆滿；（3）合作各方同意終止合同；（4）其他需要終止合同的情形。8.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方場(chǎng)地、設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施的具體信息，包括面積、位置、設(shè)施名稱、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單為甲方履行合同提供支持的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合作期間合理使用，不得擅自損壞或變更。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)闡述乙方的運(yùn)營(yíng)管理策略，包括招商策略、租賃策略、市場(chǎng)推廣方案、活動(dòng)策劃方案等。說(shuō)明：此方案為乙方履行合同的基本要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方合作的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方參與合作的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。4.合作項(xiàng)目收益分配協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合作項(xiàng)目收益分配的比例、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議為合作收益分配的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此報(bào)告為合作風(fēng)險(xiǎn)控制的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案。6.合作項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此補(bǔ)充協(xié)議為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施或提供不符合合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行不合理干預(yù)或要求乙方執(zhí)行違法指令。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成招商、租賃、市場(chǎng)推廣等工作，影響合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。（2）未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理方案，或提供不符合要求的方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)履行合作協(xié)議，或提供不符合協(xié)議約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展招商工作。甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。（2）乙方未按合同約定完成招商工作，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)業(yè)。乙方應(yīng)支付甲方違約金_______元