體育館物業(yè)租賃合同（2025年度更新版）

體育館物業(yè)租賃合同（2025年度更新版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與用途物業(yè)1：名稱為體育館，用途為體育活動(dòng)及公共娛樂。物業(yè)2（如有）：名稱為______，用途為______。物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.物業(yè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于物業(yè)使用的規(guī)定，確保物業(yè)的合理使用。乙方保證在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故或損害甲方利益。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付為準(zhǔn)。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將體育館交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)驗(yàn)收。2.交鑰匙地點(diǎn)體育館位于______（詳細(xì)地址）。四、物業(yè)維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方不得擅自改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于物業(yè)使用的規(guī)定，確保物業(yè)的合理使用。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用過程中因自身原因造成體育館損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，如因物業(yè)使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方損害或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的體育館進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用規(guī)定。有權(quán)根據(jù)體育館的實(shí)際使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持體育館的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用體育館，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用體育館，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用體育館，不得擅自改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守體育館的使用規(guī)則，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。六、物業(yè)維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方不得在體育館內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于體育館使用的規(guī)定，確保其合理使用。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用過程中因自身原因造成體育館損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方損害或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供體育館或拒絕乙方合理使用請(qǐng)求，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成體育館損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽