2025年度數(shù)據(jù)中心租賃及電力供應(yīng)保障合同

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃及電力供應(yīng)保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的物（1）服務(wù)器機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間、存儲(chǔ)設(shè)備間等；（2）消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等；（3）空調(diào)、UPS、發(fā)電機(jī)等電力保障設(shè)備；（4）其他附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)葮I(yè)務(wù)。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、拆除租賃物及其附屬設(shè)施。五、電力供應(yīng)保障5.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)的可靠性，不得因自身原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)中斷。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因電力供應(yīng)問題導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供電力供應(yīng)保障，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成本合同簽訂的個(gè)人或單位。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)、電力供應(yīng)維護(hù)等技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行本合同的個(gè)人或單位。（3）咨詢顧問：就數(shù)據(jù)中心租賃及電力供應(yīng)保障事宜提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或單位。（4）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。（5）其他第三方：在合同履行過程中可能介入的其他個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對其提供的信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)所收取的服務(wù)費(fèi)用。（3）咨詢顧問：咨詢顧問對其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)所收取的咨詢費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）其他第三方：其他第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同相關(guān)的必要信息，協(xié)助其完成中介服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件，以確保技術(shù)服務(wù)能夠順利開展。（3）咨詢顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供與咨詢事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，以確保其提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)其介入本合同的具體情況，享有相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方義務(wù)（1）中介方：如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心和電力供應(yīng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）咨詢顧問：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。（4）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（5）其他第三方：根據(jù)其介入本合同的具體情況，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。5.2甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方與其他各方的溝通、協(xié)調(diào)等問題達(dá)成一致，確保合同履行過程中信息暢通、責(zé)任明確。5.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、合同終止及解除6.1本合同終止或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。（1）甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方無法履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止或解除本合同。6.3合同終止或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致，包括但不限于：（1）租賃物的退還；（2）租賃費(fèi)用的結(jié)算；（3）第三方的責(zé)任承擔(dān)；（4）其他相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款8.1甲方保證租賃物的所有權(quán)，不存在任何爭議或限制。8.2乙方保證按照約定使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。8.3甲方和乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心和電力供應(yīng)系統(tǒng)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.4本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。說明租賃物的新舊程度、維護(hù)保養(yǎng)狀況等。2.電力供應(yīng)保障方案詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)的來源、容量、可靠性等信息。包括備用電源的配置、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。3.租賃場地平面圖提供數(shù)據(jù)中心及租賃場地的平面圖，標(biāo)注關(guān)鍵設(shè)施的位置。4.安全管理規(guī)定制定詳細(xì)的安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、應(yīng)急預(yù)案等。5.運(yùn)維服務(wù)合同與第三方技術(shù)服務(wù)方簽訂的運(yùn)維服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.電力供應(yīng)協(xié)議與電力供應(yīng)商簽訂的電力供應(yīng)協(xié)議副本，明確電力供應(yīng)的條款和條件。7.保險(xiǎn)合同甲方為數(shù)據(jù)中心及其設(shè)備購買的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。8.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。9.稅收文件相關(guān)稅務(wù)文件，包括但不限于增值稅發(fā)票、稅繳證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)提供電力供應(yīng)或提供電力供應(yīng)不足；（2）租賃物存在重大缺陷，影響乙方使用；（3）違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（4）未按約定提供運(yùn)維服務(wù)。乙方違約：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；（3）違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（4）損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供電力供應(yīng)或提供電力供應(yīng)不足：甲方應(yīng)賠償乙方因停電造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）租賃物存在重大缺陷：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；（3）違反安全管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（4）未按約定提供運(yùn)維服務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因運(yùn)維服務(wù)不到位造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；（3）違反安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（4）損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因