2025年度教育培訓(xùn)中心標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃合作協(xié)議

2025年度教育培訓(xùn)中心標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育培訓(xùn)中心標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的標(biāo)準(zhǔn)化教室，乙方需要租賃該教室用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的標(biāo)準(zhǔn)化教室出租給乙方使用，教室面積共計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月_______元，租賃期限共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______四、租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)準(zhǔn)化教室僅用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他任何用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)______元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租的標(biāo)準(zhǔn)化教室符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)化教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變教室的用途；（4）按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）愛(ài)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室的用途；（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將標(biāo)準(zhǔn)化教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供標(biāo)準(zhǔn)化教室，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）擅自改變教室用途，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變教室用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需由第三方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或合同標(biāo)的物遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成公平合理的租賃協(xié)議，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)的合法性。4.2第三方權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并依法作出處理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方利益的維護(hù)者，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方維護(hù)自身權(quán)益。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方利益的維護(hù)者，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲乙雙方其他違約行為，由甲乙雙方自行承擔(dān)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)甲乙雙方違約行為不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1中介方介入：（1）甲方應(yīng)在合同中明確中介方的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。（2）中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。6.2擔(dān)保方介入：（1）甲方應(yīng)在合同中明確擔(dān)保方的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。（2）甲方應(yīng)在合同中明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。（3）擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方應(yīng)在合同中明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。七、合同變更7.1本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同解除8.1本合同在第三方介入的情況下，如甲乙雙方或第三方一方違約，可根據(jù)本合同第七章違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。8.2合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)準(zhǔn)化教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確教室設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付租賃保證金。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租賃費(fèi)用。4.附件四：教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定教室的使用時(shí)間、使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確教室的使用要求和責(zé)任。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄違約情況，作為后續(xù)處理依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方擅自改變教室用途。乙方未按約定愛(ài)護(hù)教室設(shè)施。甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室。甲方擅自改變教室用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變教室用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方未按約定愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方擅自改變教