2025年度旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（旅游度假村開發(fā)方）：_______乙方（旅游度假村經(jīng)營方）：_______第二條開發(fā)內(nèi)容與范圍1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______1.經(jīng)營范圍：_______2.經(jīng)營期限：_______3.經(jīng)營內(nèi)容：_______4.經(jīng)營方式：_______第三條開發(fā)與經(jīng)營責(zé)任一、甲方責(zé)任：1.按照合同約定完成旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.依法辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。3.按時(shí)支付乙方經(jīng)營款項(xiàng)。4.保障乙方在經(jīng)營過程中享有的合法權(quán)益。二、乙方責(zé)任：1.按照合同約定開展旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。2.依法納稅，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.積極配合甲方完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。第四條經(jīng)營管理與收益分配一、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的管理工作。二、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營過程中的管理工作。三、項(xiàng)目收益分配方式：1.甲方與乙方按比例分配項(xiàng)目收益。2.分配比例：_______3.收益分配時(shí)間：_______第五條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效與解除一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、有下列情況之一的，任何一方可解除合同：1.甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.乙方未按合同約定開展項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)。3.任何一方違反國家法律法規(guī)。4.任何一方嚴(yán)重違約。三、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。三、本合同附件：1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案2.項(xiàng)目經(jīng)營方案3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營過程中，因?qū)I(yè)需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、原材料采購等。3.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，共同開發(fā)或經(jīng)營旅游度假村項(xiàng)目。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，賠償金額不超過其合同金額的_______%。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損害，賠償金額不超過其合同金額的_______%。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失或損害，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。（2）在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有合同變更、解除和終止的權(quán)利。（1）按照合同約定，完成工作任務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營過程中，遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)依法處理，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方在項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的工作。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方、乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其履約能力進(jìn)行審查。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保項(xiàng)目按期完成。4.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力和信譽(yù)。5.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或損害，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方、乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或終止合同。七、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。八、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明旅游度假村項(xiàng)目的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置等內(nèi)容。說明：此附件為項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目經(jīng)營方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營模式、市場定位、營銷策略、人力資源配置、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。說明：此附件為項(xiàng)目經(jīng)營的具體指導(dǎo)文件，用于確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。3.甲方資質(zhì)證明文件說明：此附件用于證明甲方具備項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營所需的資質(zhì)和能力。4.乙方資質(zhì)證明文件說明：此附件用于證明乙方具備項(xiàng)目經(jīng)營所需的資質(zhì)和能力。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及合作期限等。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的地位和作用。6.項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括投資預(yù)算、資金來源、資金使用進(jìn)度等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目資金的合理使用。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、過程、結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。10.項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目經(jīng)營情況，包括收入、成本、利潤等。說明：此附件用于評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)營效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因延期造成的損失，包括但不限于乙方損失的費(fèi)用、利息等。示例：若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按期經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。（2）乙方未按合同約定開展項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按期經(jīng)營造成的損失，包括但不限于甲方損失的費(fèi)用、利息等。示例：若乙方未按合同約定開展項(xiàng)目經(jīng)營，導(dǎo)致甲方無法按期收回投資，乙方應(yīng)賠償甲方因未經(jīng)營造成的損失。（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因