2025年度國有土地租賃合同范本（含配套設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地租賃合同范本（含配套設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方系____________________________（土地權(quán)屬單位），擁有____________________________（土地編號）國有土地的使用權(quán)。2.乙方需租賃上述國有土地用于____________________________（租賃用途），并建設(shè)____________________________（配套設(shè)施）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.租賃土地范圍：____________________________（具體位置、面積等）。2.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租賃費用1.租賃費用：人民幣______元（大寫：____________________________）。2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、配套設(shè)施1.配套設(shè)施包括：____________________________（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）。2.配套設(shè)施建設(shè)期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。3.配套設(shè)施建設(shè)費用：人民幣______元（大寫：____________________________）。四、租賃條件1.乙方在租賃期間應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得干擾他人正常生產(chǎn)、生活。3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地及配套設(shè)施。4.乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復。五、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：________________附件：1.土地使用權(quán)證復印件2.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及圖紙3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a.土地使用權(quán)證的辦理和變更；b.配套設(shè)施的建設(shè)和驗收；c.租賃費用的支付和監(jiān)管；d.合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；e.爭議解決和糾紛調(diào)解。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。c.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任。2.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、管理權(quán)、服務(wù)權(quán)等。b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。c.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。2.第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。b.在合同履行過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，確保合同履行符合約定。c.對甲乙雙方的信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告合同履行情況。b.第三方在履行本合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時報告合同履行情況。b.第三方在履行本合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可實施。3.第三方與其他第三方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。b.第三方與其他第三方合作時，應(yīng)確保合作行為符合本合同約定，并承擔相應(yīng)的責任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。3.第三方變更不影響本合同的效力。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供經(jīng)土地管理部門加蓋公章的復印件，證明甲方擁有出租土地的使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對出租土地的合法使用權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同原件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。3.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及圖紙要求：提供經(jīng)相關(guān)部門批準的建設(shè)規(guī)劃及圖紙，明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和標準。說明：本附件用于指導配套設(shè)施的建設(shè)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。4.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的配套設(shè)施建設(shè)合同原件，明確建設(shè)方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確配套設(shè)施建設(shè)過程中的責任主體，確保建設(shè)質(zhì)量。5.配套設(shè)施驗收報告要求：提供經(jīng)相關(guān)部門驗收合格的配套設(shè)施驗收報告，證明配套設(shè)施符合設(shè)計要求。說明：本附件用于證明配套設(shè)施已建設(shè)完成，符合合同約定。6.租賃費用支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)證明文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他證明文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明合同履行過程中涉及的相關(guān)事宜符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時提供符合合同約定的土地使用權(quán)證；未按時提供符合合同約定的配套設(shè)施；擅自改變土地用途或配套設(shè)施功能。b.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變土地用途或配套設(shè)施功能；未按合同約定使用土地。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：甲方未按時提供土地使用權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定租金的______%。甲方未按時提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定租金的______%。甲方擅自改變土地用途或配套設(shè)施功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。乙方擅自改變土地用途或配套設(shè)施功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法