2025年度公寓租賃合同范本（含裝修限制條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本（含裝修限制條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：________________，建筑面積為：________________平方米，房屋結構為：________________，房屋裝修情況為：________________。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________元整），租金支付方式為：________________。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在收到租賃物后，經(jīng)檢查無損壞、無欠費等情況，無息退還乙方押金。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修情況。4.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、裝修限制條款5.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并簽訂裝修協(xié)議。5.2乙方裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因裝修造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理費及水電費6.1租賃期間，物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。七、違約責任7.1如乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。7.2如乙方擅自改變房屋結構、裝修情況，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。7.3如乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，或為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，而介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。10.2第三方介入的范圍（1）提供租賃咨詢服務；（2）協(xié)助租賃合同的簽訂和履行；（3）提供法律咨詢和爭議解決服務；（4）對租賃物進行評估；（5）提供租賃物的維修保養(yǎng)服務；（6）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，均應以其接受委托時約定的責任限額為限。10.3.2第三方責任限額的具體數(shù)額，應由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定，并在合同中予以列明。10.4第三方介入的程序10.4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方按照約定履行其職責。10.5第三方與其他各方的責任劃分10.5.1甲方與乙方對租賃物的權利義務，不受第三方介入的影響，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。10.5.2第三方僅在其職責范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務，對超出其職責范圍的事項，甲方和乙方應自行承擔責任。10.5.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追究責任，但第三方責任不應影響甲乙雙方之間的權利義務。10.6第三方的權利10.6.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本合同履行相關的必要信息和資料。10.6.2第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行義務。10.7第三方的義務10.7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密和客戶隱私。10.7.2第三方應按照約定的時間和標準，完成其職責范圍內(nèi)的工作。10.7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用其職責之便謀取不正當利益。10.8第三方的退出10.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。10.8.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。10.9本合同與第三方協(xié)議的沖突10.9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。10.9.2本合同與本合同之外的第三方協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修情況、家具電器等，并附上相應的照片作為證據(jù)。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期間的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿時進行對比。2.裝修協(xié)議要求：如乙方進行裝修，需與甲方簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范乙方的裝修行為，確保裝修不違反甲方規(guī)定，并在租賃期滿后恢復原狀。3.押金收據(jù)要求：乙方支付押金后，甲方應出具押金收據(jù)，明確押金金額、支付日期等。說明：此附件作為乙方支付押金的憑證，便于租賃期滿后押金的退還。4.水電費繳納憑證要求：乙方應提供水電費繳納憑證，證明其已按時繳納相關費用。說明：此附件用于證明乙方已履行按時繳納水電費的義務。5.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，避免爭議升級。6.第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色、責任和權利。7.其他相關文件要求：與租賃合同相關的其他文件，如房屋產(chǎn)權證明、租賃許可證等。說明：此附件用于證明租賃物的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結構或裝修乙方損壞租賃物甲方未按時提供租賃物甲方未履行維修義務2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。乙方擅自改變房屋結構或裝修：乙方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方損壞租賃物：乙方應負責修復或賠償損失。甲方未按時提供租賃物：甲方應退還租金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。甲方未履行維修義務：甲方應承擔維修費