2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工居間合同范本

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工居間合同甲方（居間方）：___________乙方（施工單位）：鑒于：為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：______小區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______小區(qū)3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋建筑、電氣、給排水、供暖、通風(fēng)、照明、安防、信息化系統(tǒng)等工程的施工。4.項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。5.施工期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。二、居間方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的各類審批、驗(yàn)收工作順利通過(guò)。4.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款。三、施工單位責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保質(zhì)、按期完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理選用建筑材料、設(shè)備和施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同工程款總額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，包含增值稅及其他稅費(fèi)。2.甲方分階段向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%；（3）項(xiàng)目竣工交付使用后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%；（4）工程質(zhì)量保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________乙方（施工單位）：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（居間方）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料、設(shè)備等。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。6.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)因檢測(cè)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢?cè)驅(qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_______%的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期提出整改意見(jiàn)，要求施工單位整改。2.設(shè)計(jì)單位：責(zé)任：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)，要求施工單位按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.材料供應(yīng)商：責(zé)任：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料、設(shè)備等。權(quán)利：對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。4.設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任：提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。權(quán)利：對(duì)乙方使用的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。權(quán)利：對(duì)檢測(cè)不合格的材料、設(shè)備、工程實(shí)體提出整改意見(jiàn)，要求施工單位整改。6.咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任：提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議，協(xié)助施工單位解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，積極配合甲方的工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。六、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方協(xié)商確定其介入事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)在合同簽訂后，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。七、第三方介入的變更1.甲方、乙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的介入事宜，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的終止1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方終止介入后，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。甲方（居間方）：____________乙方（施工單位）：____________第三方：____________簽訂日期：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為施工單位的施工依據(jù)。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、工期要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的施工合同。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體事宜、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲方與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件。7.工程保修證書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為工程保修的正式文件。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的正式文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的附件。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充性文件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無(wú)法投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第