2025年合伙購置房產(chǎn)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購置房產(chǎn)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方、乙方均有意愿共同購置房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購置房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.房產(chǎn)用途：____________________5.房產(chǎn)總價(jià)：____________________元二、出資比例及資金來源1.甲方出資比例：____________________%2.乙方出資比例：____________________%3.甲方資金來源：____________________4.乙方資金來源：____________________三、購置房產(chǎn)的流程及費(fèi)用1.甲方、乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)購置手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理房產(chǎn)證等。2.房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方、乙方按照出資比例分擔(dān)。3.房產(chǎn)購置過程中，如需貸款，貸款額度、利率等由甲方、乙方共同商定。四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理1.房產(chǎn)購置后，房產(chǎn)證上應(yīng)載明甲方、乙方為共同共有。2.房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，由甲方、乙方共同協(xié)商決定。3.房產(chǎn)出租、出售等事項(xiàng)，需經(jīng)甲方、乙方共同同意。五、違約責(zé)任1.甲方、乙方應(yīng)按照約定出資，如一方未按時(shí)出資，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________%。2.甲方、乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)購置房產(chǎn)過程中的費(fèi)用，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。3.甲方、乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向購置房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.房產(chǎn)購置合同2.房產(chǎn)購置相關(guān)費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)購置的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)購置手續(xù)；c.監(jiān)督合同履行情況，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方的權(quán)利包括：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：____________________元。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照出資比例分擔(dān)。3.第三方介入過程中，如需修改合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。七、第三方變更與解除1.甲方、乙方可隨時(shí)解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前通知第三方。2.第三方在合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方。3.甲方、乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，可要求第三方進(jìn)行整改。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向購置房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、甲乙雙方的身份信息、出資比例、購置流程、費(fèi)用分擔(dān)、房產(chǎn)權(quán)屬、管理、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。2.房產(chǎn)評估報(bào)告說明：評估報(bào)告需包含房產(chǎn)的具體評估方法、評估結(jié)果、評估時(shí)間等信息。3.房產(chǎn)購置相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明購置房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方、支付時(shí)間等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議需由第三方與甲乙雙方簽訂，確保第三方服務(wù)的合法性。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書需包含對合同條款的審核意見、法律依據(jù)等信息。6.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)購置完成后，甲乙雙方為房產(chǎn)的共同共有人的法律文件。說明：房產(chǎn)證需由甲乙雙方共同持有，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)購置過程中的其他文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方、乙方未按約定出資；b.甲方、乙方未按約定分擔(dān)購置房產(chǎn)過程中的費(fèi)用；c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；d.甲方、乙方未按約定辦理房產(chǎn)購置手續(xù)；e.甲方、乙方未按約定管理、維修、保養(yǎng)房產(chǎn)；f.甲方、乙方未經(jīng)對方同意，擅自出租、出售房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由合同約定或協(xié)商確定；c.違約方如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定出資，導(dǎo)致購置房產(chǎn)延期，乙方