2025個人商鋪租賃合同范本（含租賃用途變更及租金調(diào)整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025個人商鋪租賃合同范本（含租賃用途變更及租金調(diào)整）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：______1.2租賃物地址：______1.3租賃物面積：______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：______1.5租賃物現(xiàn)狀：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：人民幣______元/月。2.3租金支付方式：______三、租賃用途及變更3.1租賃用途：______3.2租賃用途變更：如需變更租賃用途，甲方應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議后，方可變更。四、租賃保證金4.1保證金金額：人民幣______元。4.2保證金支付方式：______4.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。五、物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費：人民幣______元/月。5.2物業(yè)管理費支付方式：______六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因租賃物自身原因造成的乙方損失。6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。6.3乙方在使用租賃物期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方采取必要措施。6.4合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清理。六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）如甲方擅自改變租賃用途，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（3）如甲方未按規(guī)定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）如乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。9.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。九、其他10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同的目的和方式由本條款具體規(guī)定。10.1.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行本合同項下的義務(wù)，保證租賃關(guān)系的順利進行，提高租賃物的使用效率，保障雙方的合法權(quán)益。10.1.3第三方介入的方式1.中介機構(gòu)：在合同簽訂過程中，乙方可通過中介機構(gòu)尋找租賃物，中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.評估機構(gòu)：在租賃物交付前，甲方可委托評估機構(gòu)對租賃物進行評估，評估結(jié)果作為租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)。3.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、調(diào)解或代理訴訟等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在租賃期間，甲方可委托監(jiān)理單位對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。10.1.4第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息和服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的五倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在評估過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際不符，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的一倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、調(diào)解或代理訴訟等服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的兩倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍。10.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.6第三方介入的費用承擔(dān)1.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，但如甲方委托中介機構(gòu)，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.評估機構(gòu)：評估費用由甲方承擔(dān)。3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費用由委托方承擔(dān)。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。10.1.7第三方介入的合同變更1.如第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.8第三方介入的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.9第三方介入的合同終止1.如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.10第三方介入的爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物使用說明：租賃物的使用說明，包括但不限于設(shè)備操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。4.租賃物維修記錄：租賃物在租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.物業(yè)管理費支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.補充協(xié)議：合同履行過程中，雙方簽訂的任何補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付租賃物：甲方應(yīng)支付乙方每日______元的違約金。（2）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因租賃物不符合約定而產(chǎn)生的損失。（3）擅自改變租賃用途：甲方應(yīng)支付乙方______元的違約金，并恢復(fù)原狀。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付甲方每日______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)支付甲方______元的違約金，并恢復(fù)原狀。（3）造成租賃物損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因租賃物損壞而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機構(gòu)提供虛假信息：中介機構(gòu)應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的損失。（2）評估機構(gòu)評估結(jié)果失實：評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方因評估結(jié)果失實造成的損失。（3）律師事務(wù)所提供錯誤法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)賠償因錯誤法律意見造成的損失。（4）監(jiān)理單位監(jiān)督不力：監(jiān)理單位應(yīng)賠償因監(jiān)督不力造成的損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方每日500元的違約金。2.乙方擅自將租賃物用于非法活動，造成租賃物損壞，甲方要求乙方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，乙方同意賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的維修費用5000元。合同主體方簽署部