2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同范本

2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________乙方（貸款人）：地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________鑒于：一、甲方為滿足智慧社區(qū)基本建設(shè)資金需求，經(jīng)甲方申請，乙方同意向甲方提供貸款。二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途一、貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、貸款用途：用于____（具體用途）。第二條貸款期限一、貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款期限及市場情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條貸款還款方式一、還款方式：采用等額本息還款方式。二、還款計劃：具體還款時間及金額如下表所示：期數(shù)還款時間還款金額1____年____月____日______元2____年____月____日______元3____年____月____日______元………………n____年____月____日______元第四條貸款擔保1.保證擔保：甲方自愿向乙方提供保證擔保，擔保人為____（擔保人名稱），擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）房產(chǎn)：房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)地址：____________________；（2）車輛：車牌號：____________________，車輛購置發(fā)票號：____________________；……二、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供上述擔保文件。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)按照本合同約定按時、足額償還貸款本金及利息。二、甲方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法活動。三、甲方應(yīng)配合乙方進行貸款調(diào)查、檢查、審計等工作。四、甲方如需提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供貸款。二、乙方應(yīng)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，對甲方提供貸款。三、乙方應(yīng)按時、足額向甲方支付貸款利息。四、乙方有權(quán)對甲方提供的擔保進行審查，并提出要求。第七條違約責任一、如甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行處理，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔保人、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的類型2.1擔保人介入：為保證貸款安全，第三方提供擔保，包括保證擔保和抵押擔保。2.2中介機構(gòu)介入：為協(xié)助貸款的申請、審批、發(fā)放及回收等環(huán)節(jié)，第三方提供中介服務(wù)。2.3評估機構(gòu)介入：為評估貸款項目的可行性、資產(chǎn)價值等，第三方提供評估服務(wù)。2.4律師事務(wù)所介入：為提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)，第三方提供法律服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方因違反本合同約定而給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失。四、第三方責權(quán)利4.1第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責，不得擅自變更或放棄；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失及違約責任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責，包括提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失及違約責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責，包括提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失及違約責任。六、第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）等信息；（2）第三方介入的類型及具體職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；（6）爭議解決方式。七、第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的履行。八、其他8.1本合同及附件的修改、補充和解釋，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同及附件的未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方的合法主體資格。要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照、金融許可證等證明其合法主體資格的文件。說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.擔保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的擔保合同，明確擔保人的擔保責任和范圍。說明：用于明確擔保人的擔保責任和貸款安全保障。4.抵押物清單及評估報告要求：提供抵押物的清單、評估機構(gòu)的評估報告等。說明：用于證明抵押物的價值和合法性。5.貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。說明：用于證明貸款用途的合法性和合理性。6.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款時間、金額等。說明：用于明確還款安排和貸款回收計劃。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利義務(wù)等。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明：根據(jù)具體情況提供相關(guān)文件，確保合同履行條件具備。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時償還貸款本金及利息；虛報貸款用途；未按約定提供擔保；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約：未按時發(fā)放貸款；提供虛假貸款信息；未按約定提供貸款服務(wù)；其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約：未按約定履行擔保責任；提供虛假評估報告；未按約定提供中介、評估、法律服務(wù)等；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期還款：按逾期天數(shù)計算，每日按貸款金額的萬分之五收取滯納金；虛報貸款用途：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔相應(yīng)損失；未按約定提供擔保：乙方有權(quán)解除擔保合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失；其他違約行為：根據(jù)具體情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.2乙方違約責任：逾期發(fā)放貸款：按逾期天數(shù)計算，每日按貸款金額的萬分之五支付違約金；提供虛假貸款信息：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失，并賠償甲方損失；未按約定提供貸款服務(wù)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失，并賠償甲方損失；其他違約行為：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3第三方違約責任：未按約定履行擔保責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)損失，并賠償甲乙雙方損失；提供虛假評估報告：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)損失，并賠償甲乙雙方損失；未按約定提供中介、評估、法律